禹洲郎溪上里是禹洲地产首进合肥瑶海扛鼎之作。32万方全龄纯正中国式邻里生活区，项目南临明皇路、西倚郎溪路。毗邻2号线东二十埠站，3号线经三路站（在建中），执掌双轨交通，郎溪路、包公大道等城市主干道环绕周边。瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场三大商圈环伺，周边汇聚商超、影城、银行和医院等，荟萃美食餐饮、名品精品。同时项目自身配建约3000方幼儿园，与合肥郎溪路 仅一路之隔。项目规划有精奢跃层及精致高层，为匹配中国人的生活方式需求，为业主提供多方位全龄化服务，筑就生活的港，幸福的湾。

禹洲郎溪上里，禹洲地产合肥瑶海扛鼎之作 位居瑶海核心区域，郎溪路与明皇路交叉口。主力面积90-122平，低公摊18%左右，其中122为市面上少有的住宅跃层产品。 周边交通便利：毗邻地铁2号线东二十埠站，地铁3号线经三路站（在建中）。 **：郎溪路**、合肥市五十五中（东校区）、自建幼儿园 商场：宝业东城广场，保利广场，瑶海万达广场 公园广场：生态公园、花冲公园

part one 产品信息篇 1⃣开发商：禹洲地产，港股上市企业，房地产开发和物业管理双一级资质 2⃣总规划：总建面约32万方，由8栋26-30层的平层产品和15栋18-30层的墅质跃层组成，共2070户 3⃣面积： 约89-106㎡悦景平层                   约122-163㎡墅质跃层 4⃣物业：一级资质禹州物业，多年荣获“中国物业服务百强企业”称号 5⃣容积率：约2.5；绿化率：约40% 6⃣停车位：2349个机动车位 7⃣交付标准：毛坯 8⃣交付日期：2020年10月31日 part two 产品配套篇 交通便捷 四横两纵的主干道立体交通网络，执掌双轨交通（2/3号线），项目周边1公里内303、502等11条公交线路。 商业醇熟 瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场三大商圈环伺，另项目自带6000m²邻里中心，真正的商业集中区。 名校环绕 自身配建约3000方幼儿园，双语艺术幼儿园、五十五中等优质教育资源，与合肥郎溪路**仅一路之隔。 环境宜人 项目西侧6500㎡城市公园，内部打造7000㎡景观公园，公园环绕，风水俱佳，人

交通便捷 四横两纵的主干道立体交通网络，执掌双轨交通（2/3号线），项目周边1公里内303、502等11条公交线路。 商业醇熟 瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场三大商圈环伺，另项目自带6000m²邻里中心，真正的商业集中区。 名校环绕 自身配建约3000方幼儿园，双语艺术幼儿园、五十五中等优质教育资源，与合肥郎溪路**仅一路之隔。 环境宜人 项目西侧6500㎡城市公园，内部打造7000㎡景观公园，公园环绕，风水俱佳，人居宝地。 景观独特 “九院”景观：水院、礼院、香院、乐院、山院、茶院、兰院、诗院、馨院，传承庐州情怀，尊享盛世繁华。 项目亮点 邻里中心、4:30学堂、远程医疗、 社区营地、楼栋管家、闽南宴会厅等

在售信息：一期在售高层16/23/21#，面积105㎡左右；跃层8/9#，面积122㎡左右；二期19#，面积97平左右。 在售均价：14000-15000元 20# 77㎡绝版小户型 即将加推 数量有限 先到先得！ ——————————————— part one 产品信息篇 1⃣开发商：禹洲地产，港股上市企业，房地产开发和物业管理双一级资质 2⃣总规划：总建面约32万方，由8栋26-30层的平层产品和15栋18-30层的墅质跃层组成，共2070户 3⃣面积： 约89-106㎡悦景平层                   约122-163㎡墅质跃层 4⃣物业：一级资质禹州物业，多年荣获“中国物业服务百强企业”称号 5⃣容积率：约2.5；绿化率：约40% 6⃣停车位：2349个机动车位 7⃣交付标准：毛坯 8⃣交付日期：2020年10月31日

附近就有**，自建幼儿园郎溪路**、合肥市五十五中（东校区）自建幼儿园郎溪路**、合肥市五十五中（东校区），上学方便，一步到位或者打算换房的可以考虑。周边基本什么交通工具都有。 下楼就是公交站，去哪里都是很方便，不愁出行难题

楼盘项目位于瑶海区中心点 周围有瑶海万达 各大商场 瑶海完美双学区 周围配套成熟 地铁口 有樾层 高层 位置好 户型方正 值得购买

禹洲郎溪上里位于郎溪路与明皇路交口，项目周边有2号线、3号线(在建中)双地铁，出行便捷，商业方面瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场三大商圈环绕。 禹洲.郎溪.上里项目在售二期的高层和跃层产品，在售高层户型90-105m，毛坯均价15697.73元/m;在售户型面积122mi,均价16500元/m。 目前瑶海区新房市场门槛相对较低，部分新面世的楼盘价格贴近刚需。不少房源性价比较高，对预算有限，又想安家主城的朋友来说，是不错的选择。随着东部新中心更新速度加快，区域价值正在不断攀升，当下就是置业瑶海的**好时机。 周边配套齐全商场具体几百米的瑶海万达商圈小区对面就是郎溪路**，靠近地铁二号线与三号线双轨道交通

交通便捷 四横两纵的主干道立体交通网络，执掌双轨交通（2/3号线），项目周边1公里内303、502等11条公交线路。 商业醇熟 瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场三大商圈环伺，另项目自带6000m²邻里中心，真正的商业集中区。 名校环绕 自身配建约3000方幼儿园，双语艺术幼儿园、五十五中等优质教育资源，与合肥郎溪路**仅一路之隔。 环境宜人 项目西侧6500㎡城市公园，内部打造7000㎡景观公园，公园环绕，风水俱佳，人居宝地。

户型方正，多开间朝南采光好，布局合理，干湿分离，配套很好，有商业街，有饭店，有医院，基本的生活配套很齐全。

禹州郎溪上里瑶海区二环内 单价15000起 禹州一级物业 周围配套设施成熟 距离瑶海万达大概一公里 小区自带“**堂” 对面就是郎溪路** 近** 方便接送 交通便利 小区绿化覆盖多 考虑瑶海区域的非常推荐 ！

禹洲郎溪上里，瑶海区龙岗板块，周边郎溪路、包公大道等城市主干道，附近地铁2号线与3号线，交通便利，周边商业生活配套较全，楼盘在售89-105m²高层户型，均价1.5万元/㎡，122m²跃层，均价1.65万元/m²，以其主推的3室2厅1卫户型为例，参考总价约133万元/套。

禹洲郎溪上里位于瑶海区郎溪路与明皇路交口 目前在售的是90-105平 均价在一万五千多 具体一房一价 跃层的面积在122平户型的 均价在一万六千多一点 具体一房一价 现在所售房源可享受一些优惠 周边配套齐全 商场具体几百米的瑶海万达商圈 小区对面就是郎溪路** 靠近地铁二号线与三号线双轨道交通

禹洲郎溪上里位于郎溪路与明皇路交口，项目周边有2号线、3号线(在建中)双地铁，出行便捷，商业方面瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场三大商圈环绕。 禹洲·郎溪上里项目在售二期的高层和跃层产品，在售高层户型90-105㎡，毛坯均价15697.73元/㎡；在售户型面积122㎡，均价16500元/㎡。目前瑶海区新房市场门槛相对较低，部分新面世的楼盘价格贴近刚需。不少房源性价比较高，对预算有限，又想安家主城的朋友来说，是不错的选择。随着东部新中心更新速度加快，区域价值正在不断攀升，当下就是置业瑶海的**好时机。

项目位于瑶海区郎溪路与明皇路交口东北角，开发商是禹州地产，项目在售高层，平层，跃层，高层77平，105平，均价15600，具体一层一价，跃层在售面积122平到163平，均价16500具体一层一价，旁边医院合肥市第二人民医院，瑶海龙岗医院，**是郎溪路**，合肥55中东校区，小区自建幼儿园，。。。。。