金科·海昱东方项目处于合肥1331组团重点发展的东部新中心核心区，区域前景可观。以“让东方重回美好”为理念，携**洋房基因而来，将重塑东城人居居住美学新巅峰为使命，力争改善东城人居环境。项目邻近裕溪路高架，距6号线钟油坊站仅200余米，项目南的和平路可**老城区。

【项目规划】项目占地14万方，建筑面积20万方，由5栋高层，18栋洋房组成，共1257户。 【在售情况】 ✨目前在售面积：110/119/139 ㎡ 专利电梯洋房，一梯两户，**高11层，经典三房四房户型，得房率高，公摊仅11%-15%

金科海昱东方目前只有洋房在售，项目邻近裕溪路高架，距地铁6号线钟油坊站仅200余米，项目紧邻的和平路可**老城区，交通便利。金科海昱东方位于合肥市瑶海大兴镇，由合肥金科百俊房地产开发有限公司建成，总建筑面积200000，总占地面积140000，共计房屋556户，小区物业公司为金科物业服务集团有限公司。

在售面积有:111、119、139㎡ 合肥主城区洋房，公摊仅约14%！项目位置在瑶海区裕溪路高架下桥口约1公里！价格:均价约14800元/㎡，高层的价格，洋房的享受商业有:保利广场、瑶海万达、宝业东城广场！学区是18班幼儿园，**、**就在家门口！周边有5000余亩瑶海湾湿地公园、4000多㎡金科公园！交通:裕溪路高架，10****一环，地铁六号线，有轨观光电车。 大品牌：金科被誉为花园洋房之父，专注做洋房、别墅产品！超高性价比：仅约14%低公摊，超高得房率；东城品质标杆盘：东城洋房占比**高的小区，高品质，低密度，高绿化！区域发展潜力大：东部新中心，合肥继滨湖下一个城市发展高地

项目将建公办幼儿园，在建**，55中东校区坐落在周边，将享有优质的教育资源，助力孩子的成长实现**。其医疗资源也非常完善，市五院分院、市二院新区、大兴镇医院坐落于此，在其四周享有繁华的商圈，拥有越2400平米的风情商业街，临近瑶海万达、百大商业购物中心以及新周谷堆宝业东城广场。。。。。。。。。

金科·海昱东方项目，处于合肥1331组团重点发展的东部新核心区，区域前景可观。项目邻近裕溪路高架，距6号线钟油坊站仅200余米，项目的和平路可**老城区，交通便利！项目周边双公园环绕，北侧为以“纽约公园”为蓝本、重点打造的8.6万方的瑶海湾湿地公园，东南侧为金科代建的约6000㎡轻奢园林，自然环境优越，金科·海昱东方洋房持续销售中，建面111-139㎡，均价14800元/㎡洋房公摊在11%-13%左右，得房率较高；在售S1商铺，建面120-160㎡，均价约25000元/㎡，具体一铺一价。

金科·海昱东方项目，处于合肥1331组团重点发展的东部新 核心区，区域前景可观。项目邻近裕溪路高架，距 6号线钟油坊站仅200余米，项目 的和平路可**老城区，交通便利！ 项目周边双公园环绕，北侧为以“纽约 公园”为蓝本、 重点打造的8.6万方的瑶海湾湿地公园，东南侧为金科代建的约6000㎡轻奢园林，自然环境优越，金科·海昱东方洋房持续销售中，建面111-139㎡，均价14800元/㎡洋房公摊在11%-13%左右，得房率较高；在售S1商铺，建面120-160㎡，均价约25000元/㎡，具体一铺一价。