中丞·玖璋台的项目是打造菏泽城市封面豪宅项目、项目位于菏泽北城新区 项目占地近500亩，建筑面积约100万㎡。分东西两个地块开发 整个项目分东西两大区。东地块采用两轴多组团的规划结构，两轴即主入口东西轴和南北轴。东西轴线强调尊贵。南北轴线强调自然。东地块建筑高度多为10层，户型以建筑面积127-166平米为主力户型，建筑之间的景观采用多个小组团的构成方式，形成尺度亲人，功能齐全，人性化的社区。为居者提供山水园林，在山水之间构筑诗意栖居。 西地块整体规划为“一轴、一苑、二园、多组团”布局。东部为入口对称的轴线，强调了归家的尊贵感和序列感；凭借人文环境及自然环境优越、配套足、发展潜力大等综合优势

交通便利

区域房价

小吉点评

项目紧邻城市主干道长城路和牡丹路，路网纵横，瞬达全城；同时项目紧邻菏泽汽车总站新站，计划于2021年年底投入使用，建成后出行将会更加方便快捷。交通便利，出行方便。

幼儿园：自建6000㎡国际双语幼儿园，

中小学：北京师范大学基础教育实验学校、长城学校属于九年一贯制学校；

大学：菏泽学院、齐鲁工业大学菏泽校区、菏泽医专、菏泽职业学院、牡丹职教园多所院校综合商场：小区自带约3万方社区商业，包含大型商超、特色餐饮、高级会所等多种商业形态；

医院：项目东南面就是菏泽医专附属医院，中医院新院区。向南10分钟即是市人民医院、妇幼保健院；

银行/ATM：项目周边中行、工行、农行、邮政储蓄等

其他：曹州牡丹园，就在我们项目1000米内，湿地公园即赵王河水利风景区；城北拥有会盟台、会展中心、体育公园等大型公共配套设施；

小区内部设施：幼儿园;运动场地;儿童游乐场;地下停车场;垃圾回收点

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

8 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

3 家

幼儿园

1 家

小学

14 家

中学

5 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

35 家

美食

15 家

购物

5 家

休闲娱乐

6 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目北侧规划有二十一中北校区（暂定名），距项目直线距离约500米，学校占地约70亩，涵盖小学和初中共计96个班级，同时近邻长城路学校，其中，初中部建设规模60个教学班，小学部建设规模60个教学班；同时菏泽学院、齐鲁工业大学菏泽分校等八大高校环伺，项目自建有幼儿园，家门口即可尽享优渥教育资源！

东部为入口对称的轴线，强调了归家的尊贵感和序列感，北侧建筑为23层到51层，层层高升，形似山，享依山尊居；中部为南北跨度340米，东西跨度120米的中心林苑。

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。