北方明珠楼盘评测报告
楼盘

北方明珠

在售

5800 元/平

牡丹区 北关

户型3-3室|建面117-149㎡

楼盘综合评分

8.1

产品力

8.2

配套价值

8.1

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

北方明珠由菏泽市云翔房地产开发有限公司开发,项目占地面积134000㎡,建筑面积530000㎡,规划用户3200户。小区绿化率为35%,小区绿化覆盖率很高,推窗即景,打造环境优美的园林小区。

— 02 区域价值 —

黄金要道

北方明珠地处黄河路与西安路两大黄金要道,扼守菏泽西部核心门户。小区规划建设高档宜居住宅、大型购物娱乐中心、星级酒店、金融中心和现代化办公楼。项目周边环堤公园、环城公园环绕,学校、医院配套完善。未来北方明珠将打造成菏泽不可多得的宜居、宜业的高品质楼盘,发展潜力不可限量。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
北方明珠周边三公园环绕,环境优美。在项目的四至之内有一座占地50亩的绿地公园,是您茶余饭后休闲健身的绝佳场所。在北方明珠西北侧就是菏泽政府斥资13亿重金打造的菏泽绿色长廊——“环堤公园。”菏泽环堤公园总面积达241公顷,绿地平均宽度150米,全长14.6公里。规划了“一环四段、十景五湖”的景观结构。
— 03 配套价值 —

学校:菏泽市第二实验小学(西安路校区)、长城学校、10班制国际双语幼儿园

医院:菏泽市立医院、菏泽市第三人民医院、菏泽市牡丹医院

商城:银座商场、东方红大街

其他:体育公园、环提公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

26 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

7 家

幼儿园

1 家

小学

11 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

2 家

专科医院

2 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

56 家

美食

92 家

购物

20 家

休闲娱乐

35 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
教育、医疗之外,购物、娱乐的便捷度也是决定一个项目居住幸福度的重要指数。北方明珠项目东距银座商城(解放路店)直线距离约1公里,距离菏泽市区最繁华的商业街东方红大街较近,满足业主购物、娱乐多重需求。
— 04 楼栋分析 —

北方明珠项目由6栋小高层住宅楼、10栋高层住宅楼、3栋写字楼组成,小区自身配备幼儿园,后期可以入学牡丹区第五小学、长城学校,可以为孩子打造良好的学习环境。

— 05 户型分析 —

明厨明卫,厨房和卫生间采光通风性能好,生活更舒适。主要采光面为朝东方向,保证日间室内有光照。户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。卧室面积合理,居住舒适自由,有利于业主休息。房屋使用率较高,实用性强,没有造成空间浪费。

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产品力

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