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来源:吉屋网 发布时间:2021-06-08 11:31:18
河源房产交易的时候不单是有河源新房交易,也有二手房的交易,一般二手房产交易的时候,是会产生二手房产交易税的,今天小编就带大家认识一下河源房产交易,河源二手房产交易稅的相关知识。
河源房产交易是有官网的上面有很多政府公开信息,有想要查询规划信息,统计数据等相关内容,不妨登陆查看。"上面有很多政府公开信息,有想要查询规划信息,统计数据等相关内容,不妨登陆查看。
一般来说,在房子过户之前,买卖双方还需前往房地产交易中心缴纳相关费用。具体分为以下几部分:
1.营业税:卖方房屋产权满五年的免征,没有满五年的卖方需按房价的5.8%缴纳,买方无需承担;
2.土地增值税:卖方房屋产权满五年的免征,没有满五年的卖方按房价的1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补,买方无需承担;
3.所得税:卖方房屋产权满五年的免征,没有满五年的卖方按房价的1%或房屋原值减去房屋现值差额20%缴纳。买方无需承担;
4.房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳,由买卖双方承担;
5.房屋产权登记费:80元。由买方承担;
由于城市政策法规有所不同,具体费用也会有相应的差异,但收费项目大体是一致的。
以上就是河源房产交易,河源二手房产交易稅的简单介绍,现在我们知道了房屋交易的契税还是比较好计算的,一般的是房款的比例缴纳的,这些内容大家可以参考一下,具体的还是需要根据当地的规定来计算。更多关于河源房产交易的信息可以关注河源房产网,买房少走弯路。