基本信息
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楼盘名称：
河源龙光玖云臺
楼盘别名：
河源龙光玖云台
区域商圈：
东源县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年产权
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河源市东源县东源大道(东源县第三小学北侧约100米)
售楼处地址：
河源市东源县东源大道(东源县第三小学北侧约100米)
建筑规划
交房时间：
2023-08-21
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1014户
占地面积：
47017㎡
建筑面积：
151256㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
河源市龙光骏荣房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东龙光集团物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1112个
周边配套：
教育：河源龙光玖云臺周边优质教育资源环伺，东源第三**举步可达，东源实验**、东源**、东源****等从幼儿园到**，12年**体系完善。
公园：河源龙光玖云台家门口即1.2万㎡绿地公园(规划中)，东江湾公园、东源公园等3大公园生态绿境环伺周边
商圈：万达广场(在建中)近在咫尺,举步可达,坚基购物中心、万隆城等核芯商圈环绕；
轨道交通：交通四通八达，约10mins内直通城区中心，随意切换城市商圈繁华。邻广深高速、粤赣高速，驾车约2小.时可达深莞惠，北通梅州、赣州。同时连接广河高速，实现自驾约2小.时即可到达广州。
医院：河源龙光玖云臺开车约5mins即达河源市人民医院，周边还有河源顺康医院、东源县人民医院、东源县中医院等多层次优质医疗；
楼盘介绍
- 项目介绍 河源龙光玖云臺以城芯中轴优势坐拥新城多元繁华，同步优享河源新城区及滨江新城的发展双红利，汇聚交通、商务、生态、教育等优越的规划，享一站式全优配套。河源龙光玖云臺项目将延续龙光匠心精筑一脉相传，精筑建面约88-143㎡两至五房智美华宅，以住户的全方位居住体验为准则，科学规划布局，从人性化入手注重生活的动线规划，使空间使用与舒适生活完美融合。户型整体而言，方正实用，南北通透，主卧均为套房设计，双卫是标配，带大景观阳台，从二人世界再到三代同堂，进阶需求一步到位。 河源龙光玖云台售价为8600-8800 元/㎡（精装）。是产权为70年产权高层洋房。这样的价格在如今的河源楼盘上算的上是非常划算的一个价格了。首推产品：1#（2-16楼）：建面86㎡3房（2+1房）、建面93㎡3房（2+1房）、建面117㎡4房（3+1房）建面110㎡4房（3+1房）两梯四户，共计60套，2#（2-16楼）：建面86㎡3房（2+1房）、93㎡3房（2+1房）、建面117㎡4房（3+1房）110㎡4房（3+1房）两梯四户，共计60套。
- 区位介绍 河源龙光玖云臺，作为龙光集团蓄势河源的第四子，项目择址于河源新城区和滨江新城交汇核心区域。坐拥三大公园生态绿境及千亿配套资源，携玖系升级力作耀世而来，重现中式禅意园林，续写城市中轴新篇章，重构湾区理想人居范本。万达广场举步可达，约10**畅达河源新城区，未来随着区域内地块持续开发，该片区将会成为河源**具代表性的高端生态居住区。河源龙光玖云臺坐拥4大干道、2高速、交通脉络发达。越王大道、东源大道、新河大道、205国道四大干道环绕连通，高效串联起河源整个交通路网，直通市中心，畅达河源各县区，通勤快人一步。长深高速、粤赣高速两大高速纵横，**深莞惠区域，往北通达梅州、赣州;同时连接广河高速，直通广州、汕头重要城市圈，纵享深莞惠都会圈生活。
- 规划设计 河源龙光玖云台项目位于河源市东源县中心区，项目用地面积47017㎡，南面为2X-D01-04地块，西面为规划道路，北面为东源大道，东面为深业塞纳湾。本项目建设共9栋高层住宅楼及一栋24班幼儿园，地下一层为地下车库，沿街布置一层商业裙房及社区配套。项目容积率为2.5，建筑密度14.45%，绿化率30%(具体方案见附图)。
- 景观特色 河源龙光玖云臺项目围绕“山河清源，中隐闲居”为主题规划打造约3万㎡典雅、别致、礼序的现代化禅意园林，设计上精选香樟，朴树，宫粉紫荆等植被，在空间的叠进层次与园林植被渐次格局中，塑造东方美学精髓。河源龙光玖云臺社区内设置分龄运动区、儿童乐园等功能空间，大大提升社区的实用性，更开放的互动空间，赋予业主生活更多的想象，将美好生活描绘、传递。匠心所致，幸福未完待续，玖云臺会一直以**之心为业主们提供高品质的理想居所，用行动实践兑现每一个幸福家。
- 项目优势 1.多功能健康社区 拥抱美好的N种可能 2.中式禅意园林 尽享专属惬意人生 3.约1.2万㎡绿地公园 规划家门口的生态绿境 4.12年全龄教育 规划自带启蒙学府 5.三甲医院护航 健康生活有医靠 6.3大繁华商圈 划定全能生活主场 7.多维立体交通 便捷出行多选择 8.中国地产18强 品质匠筑美好生活
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