买房好户型的标准有哪些，买房怎么才能买到好户型

来源：吉屋网发布时间：2021-05-17 15:12:55

现如今，对于购房者来说，挑选房子需要考虑的因素有很多，比如地段、配套、户型、小区环境、物业等等方面，而其中户型是大多数购房者比较重视的，尤其是刚需购房者，一辈子可能只买一套房子，自然要在方方面面都严格把关，尽可能买到令自己满意的房子。今天，小编就来跟大家分析一下关于买房好户型的标准有哪些，买房怎么才能买到好户型的相关知识内容，希望能对大家买房有所帮助。

买房好户型的标准有哪些

1、户型方正

户型方正是好户型的重要标准，如何判断是否方正呢？这就要看户型的进深开间比例，这个比例如果是在1：1．5左右，那就就可以说这个户型是方正的了。如果进深大，开间小，户型的采光通风会受到影响，房间内会比较潮湿阴暗。如果是开间大，进深小，那么房间的保温效果就会比较差。

2、动线合理

动线比较容易理解，就是人们在房间内的活动路线。户型动线多分为三类，那就是家人动线、家务动线以及访客动线。好的动线布局是合理的，三条线路不会交叉的。由于选择房子的同时户型动线就已经确定了，后期装修不能完全解决动线不合理的问题，因此小编建议大家在看房子的时候，一定要对户型以及动线多加专注。

3、通透性好

人们买房的时候都喜欢买光照好、通风好的户型，通透性就是这两点的结合。那么怎么看户型是否通透性好呢？可以看看有几个方向可以采光和通风，如果是相对的两面（南北通透）有窗户且能采光通风，那么是*舒适的了。其实相邻两个方向能采光通风也不错。如果户型中只有一个采光通风面，那么居住起来就会没有那么舒服了。

4、干湿分离

所谓干湿分离就是我们要看户型中的干燥区域和湿润区域是否分隔明显，房子的湿区有卫生间、厨房等，干区则是卧室、客厅这些，只有这两个部分相互分隔，才不会使整个房屋潮湿阴冷，也更符合人们的生活习惯。

5、动静分区

判断户型好不好，看看动静分区是不是好也是重要的。动区主要是人们活动时间比较长的区域，例如客厅、餐厅、厨房等，静区是人们休息时间比较长的区域，例如卧室、卫生间、书房等，这两个部分只有区分开，才能避免家人之间相互打扰。

6、尺寸合理

购房者在看户型的时候都会注意到，很多户型图上会标准每个房间的面积，这里说的尺寸合理指的就是每个房间的面积要合理，如果面积过小或过大都会影响到人们的居住舒适度。例如，主卧不得小于12平米，次卧不得小于8平米才能满足*基本的布置要求，而厨房需要达到5平米，卫生间需要达到4平米，才能更方便人们使用。

买房怎么才能买到好户型

户型没有绝对的完美，这需要去平衡，适合自己的才是*的，基本上，只要户型能满足小编上面所讲的6点里面其中占了4点，其实都是不错的户型了，如果6点都有，那么这个户型住起来的舒适度就很适合。

还有就是，想要找到好的户型，房产中介或者是置业顾问都是不可少的，除非你看中了的房子是你亲朋好友的，不然在如此复杂繁多的房产市场里面找到想要的房子，是需要花费大量时间。房产中介手头不仅资源多，而且还会在你看房选房的时候给出点意见（前提是找到值得信任可靠的人）。

以上就是关于买房好户型的标准有哪些，买房怎么才能买到好户型的相关知识内容，在众多影响居住体验的因素中，户型应该是对居住体验影响*直接的因素，因此如果是以居住为目的刚需购房者，自然要非常重视户型的选择。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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