基本信息
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楼盘名称：
河源恒大雅苑
楼盘别名：
备案名:河源恒大雅苑 雅苑
区域商圈：
源城区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商50年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
源城区河源市源城区长深高速城南出口旁
售楼处地址：
河源源城区长深高速城南出口旁
建筑规划
交房时间：
2022-06-21
装修情况：
精装修
楼栋总数：
27栋
规划户数：
3849户
占地面积：
24731㎡
建筑面积：
24731㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(18)
、
4室(13)
开发公司：
河源市远翔投资发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金碧物业有限公司河源分公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
4994个
周边配套：
- 交通项目雄踞城南核芯区域，紧邻城南高速出口，三大高速交汇，交通便捷; 三大高铁环绕(在建中)。
- 幼儿园项目配备15班5000㎡的幼儿园
- 中小学项目配备36班16000㎡的公立小学，以恒大雅苑为中心，（指向周围各学校）3公里范围内就有黄冈实验学校、高埔小学、榄坝小学、白田小学、榄坝幼儿园等，教育配套齐全。
- 综合商场外建约3843㎡风情商业街，集餐饮、娱乐、休闲等业态子一体，满足日常生活所需
- 医院同济医院、源南医院
楼盘介绍
-
项目介绍
河源超高性价比品质红盘-恒大雅苑 1、项目总占地面积约20万㎡，总建筑面积约50万㎡，绿化率达30%，容积率仅为2.5，车位比达到1:1.25 2、总户数达三千多户的大城。建筑外立面采用 Artdeco风格设计,经典设计，经久不衰。整体楼栋南向分布，做到户户朝南。 3、项目自身配备有约2500㎡休闲铂金会所，约5000㎡15班幼儿园，约1600㎡36班的小学，约15万㎡的现代国风园林等醇熟配套，打造成为河源人居典范标杆大盘。
- 区位介绍 河源恒大雅苑项目雄踞南部新城核心，傲立于河源南大门，长深高速南出口旁，可快速通达广深港等大湾区繁华城市，城内各大生活圈可沿线快速畅达，便捷交通谱绘繁华生活新图像。
- 规划设计 约50万㎡御湖国风万人大城，国风园林，风情商业街，临湖会所，香园小径，步步美景，每一天的生活如此惬意，集餐饮、娱乐、休闲等业态为一体，满足日常生活所需。家在美景里，美好生活有了期许，本项目规划总用地面积为209361.08平方米，总建筑面积为735610.38平方米，计 算容积率建筑面积523403.05平方米。由47栋高层住宅楼、一栋两层商业裙楼（S3， 不设餐饮功能）、一栋两层综合楼（内设室内恒温泳池）等组成，并配套建设地下车库 及设备房，幼儿园（9 班）、**（36班）、公厕、垃圾收集站（不设压缩功能）、社区 活动中心、社区健康医疗中心等设施，规划户数4344户，居民13902人。
- 景观特色 河源恒大雅苑建面约98-141㎡ 国风御湖美宅，项目精心规划约15万㎡现代国风园林，实现建筑与环境的自然融合，营造多重立体景观，打造“绿荫叠翠，碧波环绕”的诗意氧居生活。
- 项目优势 1.智慧社区 让业主24小时享受安全便捷的智能生活 2.金碧物业|七心级服务 3.紧邻高新区滨水公园,开启湖景公园新生活 4.品牌地产值得信赖 5.9A雅装体系，汇聚国际知名品牌
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