买房*比例*是多少，买房*有哪些新政策

现如今，我国的房价已经逐渐平稳下来，但是还是处于较高的位置，因此很多人买房都是按揭贷款买房，按揭贷款可以让很多购房者减轻自己的经济压力，也是如今买房的主要一个手段。今天，小编就来跟大家聊聊关于买房*比例*是多少，买房*有哪些新政策的相关知识，希望能对大家买房有所帮助。

买房*比例*是多少

1、新房和二手房的贷款*不同，2手房*一般就按房子全款的1／2准备就行，新房差不多是房款的20％。

2、分期付款买房的**付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点*。

3、二手收房的话，所说的一般*是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的*就比30％的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。

4、二手房的*款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费。

买房*有哪些新政策

工行，农行，建行，此三大银行，关于严查购房人*款来源的细则如下：

对于借款人*资金来源以及信用货、信用卡分期的补充说明：

1、银行流水必需有首期款余额显示出来，并且*资金来源必需为自有，严禁第三方资金转入(可以接受父母或者子女的大额转账，而亲兄弟姐妹不算直系，所以不接受)。

2、如有信用卡分期，提供信用贷，卡分期结清证明的同时，需提供结清流水，防范虚假结清证明。

3、对于申请期间新增信用贷或卡分期的，需结清后才能发放住房贷款，烦请做好提示工作。

4、工行的房贷客户，如果还没有放款的，也需要在放款前补打首期流水的来源。

开始实行之后，买房越来越严格了，同时，这也正符合了“房住不炒”本意。

以上就是关于买房*比例*是多少，买房*有哪些新政策的相关知识内容，买房对于普通家庭而言是一笔不小的支出，所以都要考虑*与贷款年限的平衡的问题。购房者想要按揭贷款买房，小编建议得提前查询自己是否具备申请贷款购房的资格，除了准备*款外，也要准备好买房相应的一些税费费用。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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