基本信息
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楼盘名称：
河源万达东江城
楼盘别名：
万达东江城
区域商圈：
源城区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
4688元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河源市源城区东埔街道越王大道东边纬十五路北边，纬十六路南边
售楼处地址：
河源市源城区东埔街道越王大道东边纬十五路北边，纬十六路南边
建筑规划
交房时间：
2026-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
90栋
规划户数：
8674
占地面积：
600000㎡
建筑面积：
1880000㎡
容积率：
2.29
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,叠拼,联排
主力户型：
3室(7)
、
4室(9)
、
5室(3)
、
叠墅(3)
开发公司：
河源市福新创建有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
1、河源万达东江城由品牌房企万达集团打造，实力雄厚，口碑好。2、河源万达东江城占据黄金主轴越王大道180万方稀贵土地，集住宅、叠墅、合院与商业街区四大业态，是市中心少见的大体量楼盘。3、项目在河源城央，享受城市双芯商圈，商业配套丰富，繁华大境近在咫尺。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
万达物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
12929个
周边配套：
教育：市四小学、诚信小学、越王小学、深河中学
商业：河源万达广场、坚基购物中心、万隆城购物中心
生态：儿童公园、客家文化公园、东江湾公园（市政府重点打造的生态公园）
市政：源城区行政服务中心、河源市教育局
医疗：河源市人民医院（三甲医院）
交通：公交102路；103路；115路（到福新工业园站）
金融：交通银行、广发银行、广东省河源市农村商业银行、中国农业银行
楼盘介绍
- 项目介绍 河源万达东江城用地面积约519379.3平方米，总建筑面积约1650000平方米，其中高层住宅41栋，低层住宅49栋，4层9年制**1所，3层幼儿园2所，独立商铺6栋，地下室约46.12万㎡，车位数约12929个。 河源万达东江城于东江畔边打造180万方中央文化居住区。河源万达东江城占据黄金主轴越王大道180万方稀贵土地，毗邻东江，畅享多重公园秘境，**配套享优质师资。大师设计团队规划，融合客家人居文化精髓，营造生态、人文、活力的宜居之所。 河源万达东江城内设有两所幼儿园，以及一所九年一贯制教育名校，紧邻深河**，汇景诚信**、第四**、越王**环绕，在这里您的孩子可享受优质的教学资源，助跑孩子步向成功的殿堂。万达·东江城邀请大师设计团队，将客家文化与绿色生态相融，低密度墅质居住体验，集住宅、叠墅、合院与商业街区四大业态，是“文化+生态+配套”的完美组合。建面约169-176㎡传世和墅，110-150㎡洋房大宅 ，全城争藏。 二期主力户型： 高层：110㎡三+一房两厅两卫、133㎡三+一房两厅两卫、120㎡三+一房两厅两卫 140㎡三+一房两厅两卫、150㎡三+二房两厅三卫（建筑面积以合同为准） 叠拼：下叠173-176㎡（赠送约290㎡） 中叠170㎡（赠送约160㎡） 上叠175㎡（赠送约260㎡） （建筑面积以合同为准） 河源万达东江城-和墅的产品卖点 1、临近小区主出入口出行更方便。2、叠墅全部采用河源首家独立电梯入户、独立首层花园入户，私密性更强更能体现居者尊贵。3、每户赠送超大的地下空间、独立院落、露台，使您拥有了庭院、阳光、绿地、私密的纯别墅品质生活。4、在户型设计上均采用大面宽短进深设计，采光效果极佳，**程度确保居住舒适度。5、城市中心绝版地段，商业、教育、医疗等配套**完善，河源高端社区聚集区。
- 区位介绍 河源万达东江城于东江畔边打造180万方中央文化居住区。万达东江城占据黄金主轴越王大道180万方稀贵土地，毗邻东江，畅享多重公园秘境，**配套享优质师资。大师设计团队规划，融合客家人居文化精髓，营造生态、人文、活力的宜居之所。 1.1.5万㎡超六星级铂金会所 2.九年一贯制教育名校、幼儿园 3.三大主题商业街区 4.1500米健康滨水步道 5.社区活动中心、社区健康服务中心、生鲜超市、公共绿化公园
- 规划设计 河源万达东江城项目用地面积约519379.3平方米，总建筑面积约1650000平方米，其中高层住宅41栋，低层住宅49栋，4层9年制**1所，3层幼儿园2所，独立商铺6栋，地下室约46.12万㎡，车位数约12929个。
- 景观特色 万达东江城邀请全国**设计团队，将客家传统文化与绿色生态相融合作为项目的建筑肌理，并融入东江的元素赋予建筑灵魂，通过现代的建筑手法完美的将项目呈现出来。项目结合客家围屋建筑习惯，采用三面围合东南开口，寓意聚财聚气；融入东江元素打造项目环形水系，旨在玉带环腰的绝佳风水；采用河源千年客家历史故事，建造人文景观中轴贯穿项目，意在业主归家也能修身养性回归传统；在各组团间建设儿童游乐设施、网球场、健身器材、羽毛球场等运动场地把整个社区串联起来，让建筑与园林景观形成一个有机整体为我们业主的户外健身、孩童玩耍、邻里交往提供了更多的空间。项目仅2.30的容积率，是低密度的纯粹居住社区。
- 项目优势 1.1.5万㎡超六星级铂金会所 2.九年一贯制教育名校、幼儿园 3.三大主题商业街区 4.1500米健康滨水步道 5.社区活动中心、社区健康服务中心、生鲜超市、公共绿化公园
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