高升苑

高升苑的房子很购买来自住。因为高升苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。高升苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此高升苑购买来是很适合自住的。

高升苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般高升苑多层的公摊为5%-10%，高升苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高升苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买高升苑房子的情况来算一下。

高升苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对高升苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理高升苑房地产权证，高升苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，高升苑房子还是不属于买房者所有。