碧水湾

碧水湾目前的售价4300元/平米，特价房低于市价的价格，令购房者心动。购买碧水湾特价房时需要注意楼盘位置衡阳衡南云雅路与雅园路交汇处（北斗星小学旁）是否交通便利，预售许可证南预许字(2019)第053号是否正常。碧水湾居住环境是否适宜。

碧水湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧水湾多层的公摊为5%-10%，碧水湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧水湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧水湾房子的情况来算一下。

碧水湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．碧水湾房屋所有权证原件；4．网上签约的碧水湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交碧水湾交易结算资金托管凭证原件；6碧水湾契税完税或减免税凭证原件；7．碧水湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。