哈尔滨房产市场需求与现实的差距

总价与地段不匹配

买房者往往希望在好地段、好配套、好产品的条件下购买房产。然而，在哈尔滨，想要核心地段的房子总价往往较高，而低价的房产往往位于偏远地区。买房者需要在总价和地段之间做出取舍。

总价与地铁不匹配

随着哈尔滨地铁的建设，地铁房成为许多购房者的选择。然而，想要总价在70万左右的地铁新房并不容易。买房者需要在总价和地铁之间做出取舍。

总价与学区不匹配

许多购房者希望买学区房，以便孩子能够就近上学。然而，在哈尔滨，学区房往往价格较高，买房者需要在总价和学区之间做出取舍。

产品与现房不匹配

许多购房者希望购买现房，同时希望得到高得房率的三代产品。然而，在哈尔滨，现房往往是二代产品，而高得房率的三代产品往往是期房。买房者需要在产品和现房之间做出取舍。

在哈尔滨的房产市场中，买房者需要在总价和地段、总价和地铁、总价和学区、产品和现房之间做出取舍。只有理性地权衡各种因素，才能找到适合自己的房子。

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