哈尔滨楼市产品升级，好而不贵的纯新盘受欢迎

近期，哈尔滨楼市出现了一些好而不贵的纯新盘，产品升级，价格相对较低，备受购房者的关注。根据数据显示，昆仑赋、昆仑时代中心和华润九里芳华等楼盘成交量较高，产品品质更好，价格也相对较低。

昆仑赋：昆仑赋是一款三代产品，均价约为1.2万元/平方米，比隔壁的中海天誉贵时的均价1.3万元/平方米起要便宜。昆仑赋的优势在于宽厅户型、高得房率、铝板+玻璃幕墙以及下沉庭院带会所等特点，与周边老盘形成了明显的代差。

昆仑时代中心：昆仑时代中心二期的均价约为9千多元/平方米，户型升级，打造了二代半产品，得房率高，赠送面积也较大，与一期的均价几乎持平。

华润九里芳华：华润九里芳华二期的均价约为1.4万元/平方米，而一期的均价为1.4万元/平方米以上。可以看出，新盘的价格相对较低，但产品品质却有所提升。

这些好而不贵的纯新盘给购房者提供了更多选择。而这种变相降价的现象主要是由于土地降价和市场行情分化的原因。

• 

  昆仑赋

  其他 | 道里道里区东湖路与崂山路交叉口东北角 11500元/平米

  低密社区 人车分流 公交直达
  拨号立享优惠

首先，哈尔滨的土地价格在近期有所下降，这使得房企在开发新产品时有更多的成本空间。因此，他们可以在保持价格相对低廉的情况下，进行产品升级，提高产品的品质。

其次，市场行情分化也是导致新盘价格相对较低的原因之一。随着刚需购房者被二手房市场吸引，留在新房市场的购房者更加注重产品的品质。因此，房企为了吸引这部分购房者，不得不提升产品的品质，但价格却相对较低。

哈尔滨楼市的产品升级趋势明显，好而不贵的纯新盘备受购房者的青睐。随着新产品的陆续交付，市场上的二代产品将面临贬值的风险。购房者应该理性选择，懂得取舍，选择品质更好、价格更合理的新盘。

• 哈尔滨楼市
• 产品升级
• 好而不贵
• 纯新盘