哈尔滨楼市8月成交TOP10出炉，改善盘稳定市场

哈尔滨楼市8月成交TOP10出炉，数据显示，共有7个改善盘进入了成交榜单，显示出改善市场的稳定。其中，中海云麓公馆、金地峯范等高端改善楼盘一直占据南岗成交头部，两个项目陆续步入清尾特惠，显示出哈西的改善库存不足的情况。中海云麓公馆8月成交0.43万㎡，成交金额0.68亿，剩余房源参考均价12000-18000元/㎡，最近还推出了工抵房特惠活动，买房还送车位。金地峯范8月成交0.44万㎡，成交金额0.54亿，预计9月清盘，参考均价15000元/㎡左右，8月推出多套特价房，均价1万起。华润置地九里芳华8月成交0.3万㎡，成交金额0.45亿，最近加推二期，本月认筹，直接补足了哈西两室户型的空缺。

除了改善盘，新盘的入市也刺激了楼市的整体活跃。昆仑赋、汇龙云锦壹号院等新盘表现出色，成为8月成交榜单的榜首。昆仑赋8月成交1.69万㎡，成交金额1.89亿，参考均价约为12000元/㎡，预计9月起价格上调1%。汇龙云锦壹号院8月成交0.82万㎡，成交金额1.16亿，项目在售建面86-162㎡，参考均价12800-15700元/㎡，预计11月交付社区大堂。

此外，南岗区楼盘占据了成交榜单的四成，哈西和学府路依旧是楼市的热点区域。购房回归的趋势也明显，成交前十的楼盘均位于市区和新城区，显示出改善客群捡漏的时机。然而，要想在环城楼盘站稳脚跟，只能以价换量。

哈尔滨楼市8月成交TOP10出炉，改善盘稳定市场，新盘入市刺激楼市整体活跃。南岗区楼盘占比较高，哈西和学府路依旧是热点区域。购房回归的趋势明显，成交前十的楼盘均位于市区和新城区。环城楼盘为了站稳脚跟，只能以价换量。

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