2024年1-4月中国房地产企业销售业绩排行榜

来源：吉屋 2024-05-12 11:12:48

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2024年1-4月中国房地产企业销售业绩排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-4月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

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业绩：TOP100房企销售总额为12464.4亿元，同比降幅有所收窄

2024年1-4月，TOP100房企销售总额为12464.4亿元，同比下降但降幅较上月有所收窄。4月份，央国企如绿城中国、保利置业等销售更显韧性，武汉城建等区域深耕型企业表现突出。

阵营数量：百亿以上销售额企业28家，阵营调整还在持续

2024年1-4月，百亿以上阵营28家，销售额均值320.0亿元。第二阵营（50-100亿）企业29家，销售额均值69.7亿元。第三阵营（30-50亿）企业30家，销售额均值38.4亿元。第四阵营（30亿以下）企业为13家，销售额均值27.0亿元。

头部房企经营策略：轻重并举，聚焦深耕，优化提质，注重安全

年报季已近尾声，通过梳理年报相关内容显示，轻重并举，聚焦深耕，优化提质，注重安全成为龙头企业2024年在业务、投资等发展方面的关键词。在业务策略方面，龙头企业加强新旧动能的转换，推进多元业务协同发展，寻求新的增长曲线。投资策略上，保持谨慎乐观态度，坚持“区域聚焦、城市深耕”的投资策略。产品策略方面，聚焦主流，优化提质，用科技赋能产品品质。财务策略方面，注重安全，以销定支，逐步降低对总对总融资模式的依赖，转向项目制融资。

展望：房地产环境将进一步优化，房企销售将有所改善。政策方面，各地持续优化政策，预计核心城市需求端限购限贷等政策将进一步优化调整，与此同时，“保交付”力度有望延续，以保障购房人合法权益，缓解居民对于期房的交付担忧，稳定市场预期。另外，统筹消化存量房产和优化增量住房的具体政策有望逐步落实。在外部环境进一步改优化下，房企销售将有所改善。