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来源:吉屋网 发布时间:2022-07-16 08:37:29
买房是一项大工程,不是你准备的钱越多,你就能买到好房子的,资金只能决定你买到房子的大小,但是关于商品房的相关知识才是决定你买到的房子是否合意。以下给大家整理了验房注意事项有哪些细节、买房要开无房证明吗、组合贷款条件的知识介绍。只有多了解、多接触这些知识,买房才能变得简单。
验房注意事项有哪些细节
毛坯房收房是很重要的一步,质量好的楼盘收房会很简单,质量差的楼盘收房就很多麻烦。验房有很多注意事项:一、注意及时接收收房通知书;二、确定房屋是否达到交付条件;三、查验房屋面积和质量有无问题;四、去物业办理入住手续。
买房要开无房证明吗
生活中很多人时候会用到无房证明,尤其是在买房的时候,不确定要不要开无房证明。如果没有没有购买过房子,是需要开无房证明的,有了无房证明,买房会享受到税收优惠政策,如果没有无房证明,则无法享受到税收优惠。一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。
组合贷款条件
组合贷款是政策性和商业贷款组合的总称,是银行向同一借款人同时发放的个人住房贷款。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。例如:买商品房贷款需要60万元,公积金贷款最多能贷40万元,剩余的20万元可以使用商业贷款,但是利息不能享受公积金贷款的利息
上述这些购房知识验房注意事项有哪些细节、买房要开无房证明吗、组合贷款条件已经分享完毕。当你把这些基础信息了解全面后,你才能够真正的进入到实际看房的大军当中。了解了这么多的购房知识,希望大家能买到好房,生活愉快!