天玖澜湾墅
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住宅
低密社区
宜居生态
车位充足
8500
参考均价 ⓘ
元/m²
76
咨询首付
万起/套
90-310
2-4室
㎡
价格有效期：2025.01.06-2025.02.05
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买房交流
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哈尔滨买房交流（323）
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
松北好评榜第14名，超过松北51%的楼盘
项目亮点
天玖·澜湾墅位于哈尔滨新区西部板块，与深哈产业园仅一街之隔，历经三年匠心巨著，即将全城首次公开发售，不可复制的1.1容积率让高层与别墅完美结合，3万米园林绿化，让您如置身大自然。这里有着便利的交通条件、优美的居住环境、成熟的商业配套、精锐的师资条件，发展前景毋庸置疑。
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2021-04-19
预售证
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2020-09-01
开盘
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2022-10-20
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2024-11-09
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2024-09-19
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开盘：2020-09-01
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交房：2022-10-20
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产权：住宅:70年
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楼栋：62栋
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户数：1248户
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车位：901个
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绿化：45%
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容积：1.1
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预售证：【2021】哈房预售证第1371号
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开发：黑龙江盈晟置业有限公司
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物业：和信行物业服务集团有限公司
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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问天玖澜湾墅如何去看房？答
怎么去天玖澜湾墅看房，首先可以通过拨打天玖澜湾墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天玖澜湾墅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天玖澜湾墅代理销售人员咨询。
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问天玖澜湾墅容积率怎么算？答
天玖澜湾墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天玖澜湾墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天玖澜湾墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天玖澜湾墅建筑面积加倍计算。
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问天玖澜湾墅得房率是指什么？答
天玖澜湾墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天玖澜湾墅多层的公摊为5%-10%，天玖澜湾墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天玖澜湾墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天玖澜湾墅房子的情况来算一下。
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专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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天玖澜湾墅，新房价格8500元/㎡，楼盘项目位于：哈尔滨-松北-融创茂-哈尔滨松北世茂板块智谷大街1333号。户型2-4室、建面90-310㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等天玖澜湾墅楼盘信息，关注吉屋哈尔滨天玖澜湾墅！
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