天玖澜湾墅问答

怎么去天玖澜湾墅看房，首先可以通过拨打天玖澜湾墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天玖澜湾墅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天玖澜湾墅代理销售人员咨询。

天玖澜湾墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天玖澜湾墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天玖澜湾墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天玖澜湾墅建筑面积加倍计算。

天玖澜湾墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天玖澜湾墅多层的公摊为5%-10%，天玖澜湾墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天玖澜湾墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天玖澜湾墅房子的情况来算一下。

天玖澜湾墅是70住宅，位于哈尔滨松北世茂板块智谷大街1333号，规划户数为1248户户，停车位能满足业主的需求，901个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 006211免费咨询。

购买天玖澜湾墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天玖澜湾墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天玖澜湾墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天玖澜湾墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天玖澜湾墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天玖澜湾墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天玖澜湾墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天玖澜湾墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天玖澜湾墅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天玖澜湾墅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天玖澜湾墅买来自住是非常值得的。并且天玖澜湾墅环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天玖澜湾墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天玖澜湾墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天玖澜湾墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天玖澜湾墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天玖澜湾墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天玖澜湾墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天玖澜湾墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天玖澜湾墅是高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在天玖澜湾墅也已开盘，真的想买房，可以到哈尔滨松北世茂板块智谷大街1333号看看。