金源蓝城楼盘评测报告
楼盘

金源蓝城

在售

8188 元/平

香坊 安埠

户型1-3室|建面61-127㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

金源蓝城位于大力发展的香东新区内,按照相关规划, 近1000亿的香东新城将建设成为城市风格独特、环境清新自然、集工作、生活、休闲、旅游等功能于一体的充满活力和可持续发展的风景宜人的新城区。其区域地位、经济影响力等将辐射整个哈尔滨,金源蓝城项目总占地44.96万平米,总建筑面积150万平米,规划建设高层住宅、洋房、写字楼、商业、酒店。其中项目一期占地面积22.41万㎡,总建筑面积57.48万平米,一期由11栋高层住宅组成,首批推售的是5#、9#、10#和4#3单元,1#、2#、8#和4#1单元、2单元属于回迁楼,3#、7#、11#属于第二阶段开发工程。其中4#30层,5#26层,9#30层,10#28层。大部分楼栋南北平行布置,110米超大楼间距,在保证了业主的生活私密性之外,又保证了采光通风。

— 02 区域价值 —

区位介绍

金源蓝城坐落于香坊区哈成路333号,紧邻永泰商圈,是香东新区的核心住区,区域价值逐渐凸显,吸引多家大型房企商进驻,恒大、融创都有项目,这将会大幅提升金源蓝城的未来价值。项目辐射红博会展商圈,购物中心、喜来登五星级国际酒店、梦幻主题乐园、IMAX影城、大型超市俱全。对俄贸易区、综合保税区、生态采摘园等,形成集合商业、旅游、文化于一体的全系配套产业链。丰盛的区域配套与金源·蓝城社区自有商业相融合,繁华之上再度升级,满足业主衣食住行,吃喝玩乐购全方位需求,是城市升级、外扩咽喉之地,商家投资、经营必争之所,未来增值潜力不可估量。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
金源蓝城项目位于政府大力发展的香东新区内,按照政府相关规划,投资近1000亿的香东新城将建设成为城市风格独特、环境清新自然、集工作、生活、休闲、旅游等功能于一体的充满活力和可持续发展的风景宜人的新城区,其区域地位、经济影响力等将辐射整个哈尔滨。
— 03 配套价值 —

① 商业:
永泰城商业综合体,奥莱购物中心、喜来登五星级酒店、大型室内游乐园,家得乐超市等综合配套
② 教育:
哈尔滨幼儿师范学院幼儿园,项目自带幼儿园,天源中小学(对口)、幸福中心小学、农垦实验中小学、德强中小学、109中、朝一中等。
③ 医疗:
黑龙江省医院,幸福医院、项目内社区医院。
④ 交通:
53、340、377、379、286、287路等可达哈西、南岗、道里、道外等城市各个区域。以及在建中的地铁2号线沿线途径小区门口。
⑤ 项目:
幼儿园,超市,药店,餐饮,全市最长环形健身跑道、健身器材、儿童游乐、休闲广场、运动场等

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

6 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

1 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

10 家

药店

商业

商业

55 家

美食

53 家

购物

5 家

休闲娱乐

23 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目周边交通路网发达,配套完善。
— 04 楼栋分析 —

① 项目总占地面积22万平米,总建筑面积56万平米。主力户型面积区间为建筑面积85㎡,101㎡两居,109㎡三居。金源蓝城拥有大型水景园林景观并且配有2公里长的健康跑道,是名副其实的健康主题社区。

— 05 户型分析 —

 

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8.0

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