新松玺樾府楼盘评测报告
楼盘

新松玺樾府

在售

11500 元/平

香坊 乐松

户型2-4室|建面95-136㎡

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

新松玺樾府位于香坊区三合路主干道,二环沿线。毗邻黑龙江省森林植物园、马家沟滨河景观带,超2000亩城市桃源天赋滋养,推开窗就是风景,2分钟漫步即达。听松涛鸟鸣,闻健康鲜氧,享温润气候,生活自然。与1座公园为邻,是一种幸运;被5座公园环绕,是一种天赋。新松·玺樾府对稀缺城市自然资源的占有,远不止一座省森林植物园。市劳动公园/远大生态园/松乐公园/黛秀湖公园,约72万㎡公园群落环绕,成就不可复制的宜居大境,令世界公园大宅亦为之艳羡。 新松玺樾府总建筑面积近9万㎡,以南北对称布局,诠释中国传统美学,打造的精装高品质住宅社区,项目建有4栋新亚洲风格品质住宅、商墅、公寓、商业多系列产品,从规划、户型、精装等方面进行全面升级,遵循舒适、多样性的设计原则,使得功能划分更加明确,空间利用率达到了最大化,旨在为城市的高端人员打造新派公园首府。 自然赋予了生活广阔无垠的想象,居所彰显着峯层人生的境界。品质生活最重要的还是要回归建筑本身。 新松·玺樾府,以匠心营造的三重景观园林、极具科技感的智能入户/安防/家居/停车系统、标杆级的大品牌精装选材、独创的“樾享+品质服务体系”,敬筑献一处典范高端居所,革新冰城奢宅时代。 项目以人居环境的生态化、休闲性、文化性为本,在尊重自然、以人为本的准则下,力图体现地区的场所精神,创造一种生态型居住建筑环境,打造私家园林,在满足人与社会交往的同时,让休闲、文化、绿化环境成为居住空间真正的主题,以适应不同层次、不同方面的需求。 项目近邻香坊区政府。周边休闲购物有乐松购物广场、凯旋购物中心、千盛购物广场等商圈;学校方面,松江学校、松乐学校、旭东中学、电工小学等;医疗配套有哈尔滨市第三医院(肿瘤医院),医大二院、市五院、香坊区人民医院等多所知名医疗机构;路网发达,规划地铁3号线,公交30、39、67、202、251、252线等。 小区住宅产品均为一梯两户,南北通透户型,建筑面积约96-136㎡的两居、三居、四居。 商墅产品,建筑面积约136㎡,实得近300㎡,多达5层立体空间,地下私家车位,电梯直接入户,尊崇备至,南北双花园入户,前后皆有风景,独立玄关,专属收纳,净享秩序生活,超大观景露台,与自然亲密接触。 新松企业集团,深耕冰城9载,凭借对以对稀缺自然资源的极致占有,对居所品质的匠心修炼,匠筑一席新松·玺樾府,为冰城敬献一处真正的时代恒产。

— 02 区域价值 —

区位介绍

新松·玺樾府坐落于国家级森林公园——黑龙江省森林植物园旁,得超2000亩城市桃源天赋滋养,推开窗就是风景,2分钟漫步即达。听松涛鸟鸣,闻健康鲜氧,享温润气候,生活自然。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
新松玺樾府位于香坊区三合路主干道,二环沿线。
— 03 配套价值 —

公园绿化:省森林植物园,市劳动公园/远大生态园/松乐公园/黛秀湖公园,约72万㎡公园群落环绕。
商圈配套:乐松购物广场、凯旋购物中心、千盛购物广场等商圈。
学校配套:松江学校;
医疗配套:哈尔滨市第三医院(肿瘤医院),医大二院、市五院、香坊区人民医院等多所知名医疗机构;
交通配套:规划地铁3号线,公交30、39、67、202、251、252线等。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

4 家

地铁站

18 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

10 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

10 家

诊所

38 家

药店

商业

商业

82 家

美食

102 家

购物

8 家

休闲娱乐

86 家

生活服务

景观

景观

9 家

公园

5 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目周边各项配套完善,生活便利,满足业主各项生活所需。
— 04 楼栋分析 —

项目总占地面积约2.3万㎡,建面8.7万㎡,绿化面积大于30%。规划区位于电塔街西侧,科研路南北侧,分为01地块和02地块进行分区管理,极大的保证了业主居住的舒适度和私密性。其中01地块规划用地面积13278.09平方米,其中02地块规划用地面积9559.24平方米。共由4栋板式高层、16栋联排商墅、少量商铺公寓组成。共516户。

— 05 户型分析 —

小区住宅产品均为一梯两户,南北通透户型,建筑面积约95㎡至136㎡的两居、三居、四居。
1号住宅楼地上30层,地下一层,三个单元,一梯两户。面积约为96.77㎡南北通透两居、123.45㎡南北通透三居、136.79㎡南北通透四居住宅面向花园,大面宽、小进深。首层户型,赠送下沉庭院,住宅顶层户型,赠送天空花园。

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