深哈中心松江序

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在售住宅品牌地产低密社区景观居所

10000

元/m²

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万起/套

咨询首付

88-135

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.02-2026.01.01

开盘 2020-10-30 新开盘通知

位置

松北- 融创茂- 哈尔滨松北环西板块世茂大道与智谷大街交汇处

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楼盘评测报告

7.3

分综合评分

松北好评榜第14名，超过松北51%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点项目周边配套资源丰富，交通便利，3分钟抵达融创茂、10分钟抵达医大四院，20分钟到达北站，30分钟到达机场。在外部配套已然满足生活基本需求的前提下，3#地的南侧紧邻世茂大道处，我们由原万象城商业顶级团队，倾力打造近7万㎡的商业综合体，并与项目门前的地铁4号线相连接，打造哈尔滨首个真正的TOD项目，为您营造五分钟的生活圈，在吃喝玩乐购物生活无缝衔接的前提下，做到“出站即到家”，让成年人有限的自由时间不必浪费在路上。

楼盘动态 全部动态

2021-11-19
预售证
2020-10-30
开盘
2023-10-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-10-30
交房：2023-10-31
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：22栋
户数：住宅：2300 别墅：2300
车位：1500个
绿化：30%
容积：1.65
预售证：2021哈房第HXQ00190号
开发：华御兴益（哈尔滨）房地产开发有限公司
物业：哈尔滨和信行物业管理有限公司

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楼盘问答
楼盘资讯

全部问答﹥

问
深哈中心松江序容积率怎么算？

答

深哈中心松江序的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与深哈中心松江序项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当深哈中心松江序建筑物层高超过8米，在计算容积率时该深哈中心松江序建筑面积加倍计算。
问
深哈中心松江序得房率是指什么？

答

深哈中心松江序的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般深哈中心松江序多层的公摊为5%-10%，深哈中心松江序小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，深哈中心松江序高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买深哈中心松江序房子的情况来算一下。
问
深哈中心松江序住房的维修基金怎么算？

答

深哈中心松江序房屋维修基金主要有两种算法；1、按照深哈中心松江序购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照深哈中心松江序建筑面积来算的。深哈中心松江序商品住房在销售时，购房者与深哈中心松江序售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按深哈中心松江序购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。