买房攻略当前哈尔滨含四居室热搜排行榜：哈尔滨宝能城位列第一
2022-10-30
购房建议
截至今日哈尔滨新房关注度数据已出炉。数据显示截至当前，四居室关注度TOP10分别为哈尔滨宝能城、南益松江春晓、保利·明玥时光、华夏幸福丨深哈中心·松江序、中海·天誉、鑫丰云筑、保利天悦二期、国博V墅、招商·贝肯山(招商·雲玺、招商·天玺)、富力城。值得注意的是，关注度数据是根据用户浏览楼盘行为产生。结合数据来看，四居室楼盘中，位于松北的哈尔滨宝能城受关注度登上榜首，目前价格7200元/平方米；松北的南益松江春晓关注度紧随其后，排名第2，价格13000元/平方米；第三名是来自于平房的保利·明玥时光，价格为7200元/平方米。
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 哈尔滨宝能城 | 南益松江春晓 | 华夏幸福深哈中心松江序 | 中海天誉 | 鑫丰云筑 |
| 综合评分 |
7.3 产品力
8.0 配套价值
7.0 区域价值
7.0 |
7.3 产品力
8.0 配套价值
7.0 区域价值
7.0 |
7.3 产品力
8.0 配套价值
7.0 区域价值
7.0 |
8.7 产品力
9.0 配套价值
9.0 区域价值
8.0 |
7.3 产品力
8.0 配套价值
7.0 区域价值
7.0 |
| 均价 | 7200元/平 | 13000元/平 | 10000元/平 | 17000元/平 | 8988元/平 |
| 户型面积 | 2-4室｜82-172㎡ | 2-4室｜90-168㎡ | 2-4室｜88-135㎡ | 3-4室｜120-156㎡ | 2-4室｜89-155㎡ |
| 建筑面积 | 3108400平米 | 160496平米 | 308943平米 | 129263平米 | 57198平米 |
| 物业费 | 1.6元/m²/月 | 2~2.4元/m²/月 | 住宅:洋房3.5元/月/㎡;别墅:别墅5元/月/㎡ | 2.6元/月/㎡ | 住宅:高层2.0元/㎡/月;别墅:洋房2.5元/㎡/月 |
| 开发商 | 哈尔滨宝钜房地产有限公司 | 哈尔滨南泉房地产开发有限公司 | 华御兴益（哈尔滨）房地产开发有限公司 | 哈尔滨中海龙祥房地产开发有限公司 | 哈尔滨欧美亚鑫丰置业有限公司 |
| 物业公司 | 宝能物业 | 南方物业管理有限公司 | 哈尔滨和信行物业管理有限公司 | 中海物业管理有限公司哈尔滨分公司 | 哈尔滨恒丰物业有限公司 |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯带装修 | 毛坯 |
| 容积率 | 2 | 3 | 2 | 3 | 1 |
| 绿化率 | 30% | 36% | 30% | 30% | 36% |
| 产权年限 | 商住公寓40年 | 普通住宅70年,洋房70年 | 合院70年 | 普通住宅70年,洋房70年 | 普通住宅70年,洋房70年 |
| 预售证 | 【2020】哈房预售证第HXQ00041号 | 【2021】哈房预售证第HXQ00098号 | 2021哈房第HXQ00190号 | 【2020】哈房预售证第HXQ00097号 | 【2020】哈房预售证第HXQ00035号 |
| 楼盘地址 | 松北世贸大道与智谷四街交会处 | 松北中源大道与鑫源街交汇处 | 松北世茂大道与智谷大街交汇处 | 道里阳明滩大道辅路（群力乡政府北侧） | 松北龙轩路与江都街交汇处 |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
中海天誉
8.0分中海·天誉位于群力新区，一面是群力东区的繁华生态，一面是群力西区的巨大发展潜力，社区门口即为城市公园，一街之隔就是20.4万方群力健康生态公园，北侧为规划绿地，与2座公园一起形成群力中心的一条黄金绿廊，自然资源得天独厚。
鑫丰云筑
7.0分项目位于龙轩路与江都街交汇处。哈尔滨新区是中国国务院于2015年12月16日批复同意设立。包括哈尔滨市松北区、呼兰区、平房区的部分区域，规划面积493平方公里。哈尔滨新区区位条件优越、科技和产业基础比较雄厚、生态环境优良、对俄合作历史悠久、战略地位重要。要把建设好哈尔滨新区作为推进"一带一路"建设、加快新一轮东北地区等老工业基地振兴的重要举措，积极扩大面向东北亚开放合作，探索老工业基地转型发展的新路径，为促进黑龙江经济发展和东北地区全面振兴发挥重要支撑作用。哈尔滨新区也是中国唯一的以对俄合作为主题的国家级新区和最北部的国家级新区。
配套价值
中海天誉
9.0分中海·天誉紧邻银泰、远大、王府井等约80万㎡都市商业购物中心，尽享一站式丰盛生活礼遇； 中海·天誉位于群力新区中轴，实现江南江北一线贯通，向南通往老城区南岗区与香坊区，向北经阳明滩大桥**松北新区、哈尔滨万达城、市政府、太阳岛；向西**机场高速到达太平国际机场；经群力第五大道向东可到达关东古巷、山水书城等； 哈尔滨市人民政府机关第五幼儿园，博雅**，群力实验第二**，哈尔滨市第七**……天誉所在区域教育资源丰富，已形成九年**体系。
查看详情哈尔滨宝能城
楼盘地址：松北世贸大道与智谷四街交会处
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宝能城
直线76m -
宝能城小区直线102m
-
宝能城小区直线108m
南益松江春晓
楼盘地址：松北中源大道与鑫源街交汇处
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黑天鹅度假村(锦绣家园小区)直线192m
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黑天鹅度假村(锦绣家园小区)直线202m
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黑天鹅度假村(锦绣家园小区)直线216m
华夏幸福深哈中心松江序
楼盘地址：松北世茂大道与智谷大街交汇处
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临时站二(世茂大道智谷二街)直线119m
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临时站二(世茂大道智谷二街)直线120m
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临时站二(世茂大道智谷二街)直线130m
中海天誉
楼盘地址：道里阳明滩大道辅路（群力乡政府北侧）
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阳明滩公交场站(洪湖路)直线140m
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阳明滩公交场站(洪湖路)直线140m
-
阳明滩公交场站直线157m
鑫丰云筑
楼盘地址：松北龙轩路与江都街交汇处
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江都街直线71m
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江都街直线127m
-
保利水韵长滩小区直线654m
户型分析
| 楼盘 | 哈尔滨宝能城 | 南益松江春晓 | 华夏幸福深哈中心松江序 | 中海天誉 | 鑫丰云筑 |
|---|---|---|---|---|---|
| 均价 | 7200/㎡ | 13000/㎡ | 10000/㎡ | 17000/㎡ | 8988/㎡ |
| 房型 | 3室、4室、2室 | 4室、2室、3室 | 2室、3室、4室 | 3室、4室 | 2室、3室、4室 |
| 面积 | 82㎡-172㎡ | 90㎡-168㎡ | 88㎡-135㎡ | 120㎡-156㎡ | 89㎡-155㎡ |
| 参考总价 | 59万/套-123万/套 查看详细户型 | 117万/套-218万/套 查看详细户型 | 88万/套-135万/套 查看详细户型 | 204万/套-265万/套 查看详细户型 | 79万/套-139万/套 查看详细户型 |
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