办理房贷需要走什么流程

无论做什么事，只要每个人都做好充分的准备，这件事办得比较顺利，小事情应该是这样，遇到买房这种大事情更应该这样，所以大家在买房前应该清楚，做好可能需要的资料，做好充分的准备，抵押贷款已经成为买房的主要方式，办理抵押贷款的流程有哪些？先要了解办理一下办理抵押贷款的条件、政策、注意事项，特别是在条件方面，就让小编介绍办理房贷需要走什么流程。

办理房贷流程

步骤一：提交申请表和材料，身份证、*本、结婚证原件及复印件。请注意，无论是身份证、*本或结婚证，除了复印件外，还需提供原件，以便银行客户经理查阅，经核实后，银行将原件退回借款人并留存。

步骤二：单位出具收入证明(银行要求的固定格式)和单位营业执照副本(复印件)加盖公章。

由于借款人必须严格按照银行规定的格式出具收入证明，一般情况下，银行会提供给借款人一种标准格式，借方只要按照格式填写并加盖公章就可以了。除收入证明外，银行还要求借款人提供其所在单位营业执照副本，并加盖单位公章的复印件。

步骤三：以前大多数银行只需要借款者提供收入证明，近年来随着贷款流程的日趋规范和严格，为了防止工资做假，目前银行基本上都会要求借款人在半年内出具一份工资流水(可由工资卡所在银行出具，也可出具税务机关的完税证明代替)。虽然不一定要向银行提供证明材料，但材料会提高银行的审批速度和借款人的贷款额度，例如房产、汽车、存款等其他资产。

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