合生湖山国际

湖山国际大盘规划，与凤凰城、翡翠绿洲形成三足鼎立。其现有高端的合美幼儿园，以及育才小学、初中，门口公交车 到沙村，以后还会电车接驳新塘TOD和万达这样的商业广场，自己的商业配套规划在南门那边，当然眼下可以与凤凰城、翡翠绿洲共享商业配套。

合生湖山国际总占地面积约44万㎡，13年匠心打造的大型生态醇熟社区。背靠万亩陈家林自然风景保护区，亲享4万方的天鹅湖，上风上水之地，山林资源丰富，拥有超 高社区绿化覆盖率，负离子浓度超出广州市区3倍多。 社区内未来配设风情商业街，九年一贯制品质教育，周边超市、餐饮、医院、银行、购物广场等配套一应俱全。合生湖山国际【峰上】组团为20栋1833层高洋房，朝向全为南向洋房，在售68-120m二/三房。

合生湖山国际位于增城新塘陈家林路凤凰城旁边，背靠30万方陈家林森林保护区，是新塘近广州核心的区域大盘。 一个超大型小区项目，东西邻近凤凰城和翡翠绿洲两个大盘，环境优美，居住氛围浓厚。项目占地45万方，总建筑面积177万方，分八期开发，目前在售第五期。楼盘定位是改善型住宅，目前在售的小户型是111方的大三房。 【项目优势】距离市区近，同时交通便利。该项目距离珠江新城30公里，位于黄埔与新塘交界处，自驾走广园快速路比较便利。同时项目距离地铁13号线沙村站3公里，但是门口有有轨电车，地铁上班也比较方便。门口有直达沙村，白江，新塘地铁站的公交车，也可乘坐旁边凤凰城直达天河的楼巴车，出行便利。 【项目劣势】 1.项目拿地时间比较早，但是目前物权法上有规定土地到期可自动续期，续期出让金缴纳具体细则未出。 2.项目距地铁3㎞，需要门口公交车接驳。 总结一下，该项目是一个距离广州市区较近自驾便利的刚需楼盘