广州怡新花园怎么样？怡新花园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月30日

广州怡新花园小区怎么样，怡新花园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析怡新花园房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对怡新花园小区有更多了解。

广州怡新花园小区介绍

怡新花园位于白云区(白云)怡新路怡新花园,广州大道北怡新花园，由广州宏云房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2007-10-01，交房时间2008-12-01。物业类型为公寓，规划面积250000.0平方米，建筑面积250000.0平方米，18栋共约1787户，有电梯，服务物业是广州市宏新物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

怡新花园小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到50.0%，容积率2.8。

怡新花园房价分析

怡新花园房价走势、怡新花园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：52056元/平米。怡新花园地处白云，该区二手房均价30477元/平米，该区新房均价49694元/平米，小区成交价高于二手房均价70.80%，高于新房均价4.753%，小区均价排行广州2756名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

怡新花园小区周边配套

怡新花园小区地址：白云区(白云)怡新路怡新花园,广州大道北怡新花园，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（梅花园，怡新路，地铁梅花园站，地铁梅花园站总站，梅园新村(地铁梅花园站)，梅花园，鸡颈坑，天虹宾馆，沙太南路，南华工商学院，一五七医院(地铁京溪南方医院站)）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（南粤志强书画院，乐贝儿儿童成长中心，罡得教育(梅花园校区)，慧动未来教育，怡新书院，巴罗克钢琴专家(怡新路店)，摩根教育，三象美术(云山熹景校区)，杰慧教育，思迪宠物美容研修学苑）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中广州华兴康复医院距离小区560米，广州长峰医院距离小区996米，广东三九脑科医院距离小区1056米，广州市中医医院(勤正院区)距离小区1236米，广州军区广州总医院附属一五七医院距离小区1365米，武警广东省总队医院距离小区1640米，广州胜康医院距离小区1647米，南方医科大学南方医院距离小区1702米，为医疗需求提供保障。

怡新花园周边商业配套有：（伟泓养生连锁(怡新花园店)，怡周超市，鲜果汇水果超市，华润万家(云山熹景店)，创佳超市(红旗店)，梅花园广场，ALSTAR澳之星生活超市(天平架店)，摩登百货(圣地店)，圣地购物广场，广百百货(佳润店)）等。

查看小区周边详情配套：怡新花园位置及周边

怡新花园周边小区参考

小区位于白云区梅花园商圈。梅花园商圈板块值得关注的小区还有：梅苑小区，小区参考均价40797元/㎡，位于(白云)同和路梅苑小区。沙太北路小区，小区参考均价27881元/㎡，位于白云沙太北路。华乐药厂大院，小区参考均价11376元/㎡，位于麦华路351号。梅花园铝材宿舍，小区参考均价36755元/㎡，位于白云白云区广州大道北梅花园路。以上小区值得参考。