广州麓湖御景怎么样？麓湖御景房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月31日

广州麓湖御景小区怎么样，麓湖御景优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析麓湖御景房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对麓湖御景小区有更多了解。

广州麓湖御景小区介绍

麓湖御景位于越秀区(越秀)麓苑路麓湖御景，由广州市辉煌房地产发展有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积72000.0平方米，建筑面积72000.0平方米，3栋共约775户，无电梯，服务物业是广州高力国际物业服务有限公司，物业服务周到，管理完善。

麓湖御景小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到82.5%，容积率7.0。

麓湖御景房价分析

麓湖御景房价走势、麓湖御景房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：61841元/平米。麓湖御景地处越秀，该区二手房均价55392元/平米，该区新房均价89925元/平米，小区成交价高于二手房均价11.64%，低于新房均价31.23%，小区均价排行广州1441名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

麓湖御景小区周边配套

麓湖御景小区地址：越秀区(越秀)麓苑路麓湖御景，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（淘金，小北，广州血液中心，省第二中医院，淘金街，恒福路总站，横枝岗，广州艺术博物院，淘金北路，广视宾馆，广东电视台，小北）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（三荣大厦精艺科技中心，星传承艺术培训中心，多乐宝绘画淘金中心，行政办公区，promusic音乐工作室，龙文教育(广州淘金路校区)，广州市教育评估和教师继续教育指导中心，乾承教育(小北分教点)，琥珀教育(华南区品牌旗舰店)，星田教育）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中广东省第二中医院距离小区128米，广东银行医院距离小区672米，广州医科大学附属肿瘤医院距离小区1030米，中山大学中山眼科中心距离小区1261米，中山大学附属口腔医院距离小区1289米，广东省人民医院距离小区1843米，中山大学附属第一医院距离小区1854米，为医疗需求提供保障。

麓湖御景周边商业配套有：（贵云士多店，日日鲜生鲜超市，旺嘉生鲜超市，兴安好生活(麓苑店)，兴安超市(旧横店)，oauchan，沃尔玛(广州淘金分店)，新超市(广州友谊商店店)，丽柏广场，广州友谊商店(环市东路店)）等。

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麓湖御景周边小区参考

小区位于越秀区淘金商圈。淘金商圈板块值得关注的小区还有：金丽楼，小区参考均价40833元/㎡，位于恒福路244号。淘金大厦，小区参考均价44942元/㎡，位于(越秀)恒福路淘金大厦。淘金北小区，小区参考均价60051元/㎡，位于淘金北路7-53号。锦绣大厦，小区参考均价45357元/㎡，位于(越秀)麓景西路。以上小区值得参考。