上城湾畔

广州上城湾畔是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买上城湾畔不会受到限制。如果广州有限购令，则购买上城湾畔需要按照广州限购令的相关规定进行购买。

上城湾畔的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上城湾畔多层的公摊为5%-10%，上城湾畔小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上城湾畔高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上城湾畔房子的情况来算一下。

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