要判断嘉隆公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、嘉隆公寓区域自然环境评估;2、嘉隆公寓周边生活环境评估;3、嘉隆公寓建筑质量评估;4、嘉隆公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、嘉隆公寓室内配套设施、设备评估;6、嘉隆公寓物业管理服务质量评估。
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问答
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问从哪些方面评估嘉隆公寓的优劣?答
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问嘉隆公寓是如何定价的?答
首先,嘉隆公寓财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:嘉隆公寓不同售价的利润率水平。除了利润率,由于嘉隆公寓不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看嘉隆公寓回款速度的要求。基本上来说,嘉隆公寓最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问嘉隆公寓住房的维修基金怎么算?答
嘉隆公寓房屋维修基金主要有两种算法;1、按照嘉隆公寓购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照嘉隆公寓建筑面积来算的。嘉隆公寓商品住房在销售时,购房者与嘉隆公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉隆公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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嘉隆公寓,小区项目位于:广州-白云-广州市白云区麒麟东路66号。了解更多小区房源、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等嘉隆公寓小区信息,关注吉屋广州嘉隆公寓!