判断佛山南海万达广场开发商的实力,1要了解佛山南海万达广场开发商和项目土地情况;2、要看佛山南海万达广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看佛山南海万达广场开发商以往的业绩;4、佛山南海万达广场开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看佛山南海万达广场开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看佛山南海万达广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问怎么判断佛山南海万达广场开发商的实力?答
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问佛山南海万达广场二手房交易流程?答
佛山南海万达广场二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.佛山南海万达广场房屋所有权证原件;4.网上签约的佛山南海万达广场买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交佛山南海万达广场交易结算资金托管凭证原件;6佛山南海万达广场契税完税或减免税凭证原件;7.佛山南海万达广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问佛山南海万达广场新房交易税费怎么算?答
佛山南海万达广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佛山南海万达广场契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。佛山南海万达广场维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。佛山南海万达广场物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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