从化6大优质小户型较低4300/平起

入户大广州，物美价廉的经济小户型是刚需人群少有的置业优选。小编盘点从化现有小户型楼盘，绝对物有所值，较低均价4300/平起！

开盘时间：2011-9

价格：均价4300元/平方米

项目特色：小户型,花园洋房

利泰•花林湖畔坐落于从化西部教育重镇——鳌头镇，地处中国比较具有投资潜力开发区---明珠工业园内，由广州市利泰房地产开发有限公司开发。项目占地面积130亩，项目分两期建设，总建筑面积约20万方，绿化率达40%，容积率2.0。规划建成13栋13层，15栋9层花园洋房，主力户型为两房两厅和三房两厅，实用率达8成。项目周边配套设施完备，银行、超市、肉菜市场、医院、邮局、中**等一应俱全。3路公交车站就在家门口，大广高速、京珠高速、S355等多条高速公路往来广州，街口交通要道近在咫尺，出行十分方便。轻轨14号从化线2015年的开通，将大大缩减从化到广州的时间，项目发展潜力巨大。花林湖畔是一个占地面积达130亩、总建筑面积达20万方的大型情景式小区项目，充分利用明珠工业园区独特的绿化环境，以“花”、“林”、“湖”为主题贯穿整个项目，9至13层小高层，40米超宽楼距，40%绿化率，“工”字形建筑结构，双阳台设计，南北对流，另外，楼盘还赠送1-2个入户大广州指标。

交通状况：自驾车路线：A 华南快速干线---京港澳高速（原京珠高速）从化鳌头出口---往从化市区方向行驶约5**转左进入明珠工业园明珠大道 B 机场高速---机场北延长线往从化方向---京港澳高速（原京珠高速）从化鳌头出口---往从化市区方向行驶约5**转左进入明珠工业园明珠大道 C 105国道往从化方向---S355省道往西直行约10**转右进入明珠工业园明珠大道公车站点：花林湖畔站，在广州各客运站乘往从化的专线巴士，抵达从化客运站后换乘3路公共汽车至花林湖畔站。

利泰花林湖畔效果图

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价格：较低价6300.00元/平方米

优惠折扣：购房98折

项目特色：小户型,宜居生态地产,花园洋房,景观居所

人盛巴厘天地坐落于从化太平神岗105国道旁，背靠狮子山和流溪河，山环水抱，风光旖旎，自然环境优越，空气中富含负离子。项目总占地148亩，分三期开发，一期共有5栋，其中1、2栋10层，3、4、5栋17层，在户型面积上，主推81-132㎡ 两房~三房2+1超大阳台超多赠送面积户型，较高赠送面积高达17平方米。 一期5栋已基本售完，主推二期7号楼110~125平方米三房实用单位，项目产品均拥有超宽楼距，并带入户指标。 项目周边有逸泉山庄、珠光流溪御景、东方夏湾拿、珠江国际城等多个高端别墅环绕，可共享优质生活配套，周边635亿六大投资项目将高速带动区域**。 项目北面是亚洲数码娱乐科技园，南面是珠江生命健康城及科技CBD，科技学术氛围浓厚，利润巨大；项目附近有神岗**，南洋中英文**、神岗医院、神岗市场、超市、银行等等，生活配套齐备。 小区拥有5万平方米的东南亚风情水景园林，内设有游泳池、休闲步道、观景平台等，营造休闲舒适的生活社区，并设有巴厘乐活农庄、荔枝林烧烤场、流溪河钓鱼台等特色项目配套设施。二期水景园林在建中； 建材装修方面，人盛巴厘天地采用日立电梯、坚美铝材、韶钢、安居宝等知名品牌建材；同时，可视电话、天然气、光纤等一应俱全，全力打造高品质生活。除此之外，项目还配备戴德梁行这样的一流物管团队，与国际化专业管理接轨，为业主提供全面到位的服务。 交通方面，广州地铁14号线预计2012年动工，规划2015年正式开通，其中途经的神岗站就在项目对面，从项目至广州市核心只需半个钟。

交通状况：从化5号线公交站，海珠客运站-从化线，东圃客运站-从化线，天河客运站-广从4线，滘口汽车客运站窖口-从化线，未来地铁14号线神岗站。

人盛巴厘天地效果图

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项目特色：小户型,花园洋房,打折优惠楼盘

宏润巴塞阳光位于从化**繁华的街口（市规划局旁），由7栋13层电梯洋房组成，共550套。户型以88-89㎡的三房及105-136㎡的四房为主，实用率高达85%。 宏润巴塞阳光毗邻流溪河及河岛公园，拥有近万平方米核心园林，八大景观组团。在规划上采用敞开式设计，户户三面采光。首层全部架空，用以设置休闲、娱乐设施，为社区居民营造户外活动的场所。 购房入户指标：购买80㎡以下可拥有1个入户指标，81-119㎡可拥有2个入户指标，120㎡以上可拥有3个入户指标。

交通状况：①公交：从化市内公交5路途经附近公交车站（从化市投资服务核心站），此站距楼盘小区大约2**路程； ②广州自驾路线：京珠高速→街北高速→白田岗→105国道→355省道/256省道→西宁中路→西宁东路→河滨北路→向阳路→宏润巴塞阳光（从化市规划局旁）。

宏润巴塞阳光效果图

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智杰雅筑位于从化市城郊街向阳一路32号，由宏诚•智杰地产开发建造。项目占地面积29760平方米、建筑面积达89598平方米。 项目共分三期开发，一期由3栋10层高洋房组成，共108户，已经售完；二期由9栋9-10层高洋房组成，均为一梯三户，已于2010年11月6日公开发售；三期规划8栋洋房。智杰雅筑地处未来市政府繁华都市核心点，项目定位为从化市高端大型社区项目之一，总建筑面积89183.76㎡，由20幢电梯小高层组成的大型小区；2.6的低容积率，约2万平米的现代风情园林与项目周边万亩田园完整结合；35%超高绿化率；小区还配有大型阳光地下车库。项目的每一户型南北对流，灵动多变； 88%超高实用率，92㎡拥有经典三房，105㎡3+1高价值户型。

交通状况：公交车站：广州各大汽车站→从化汽车站→5路公交车→市投资服务核心站→步行10**即到本项目。 ◎自驾车路线：（1）天河--华南快速--京珠高速--街北高速（出口）--河东南路--街口大桥—河滨北路--向阳大道—本项目；（2）内环路--机场高速--街北高速（出口）--河东南路--街口大桥—河滨北路--向阳大道--本项目；（3）广园西--新广从公路（白云大道）--河东南路--街口大桥--河滨北路--向阳大道—本项目；

智杰雅筑效果图

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翡翠城位于广州从化卫星城鳌头镇核心城区新市场侧，该项目分三期建成，首期组团主力户型为80—120㎡的两房至四房户型单元，户型设有阳光房，入户花园，面积轻松变大，30000平方私家大花园，让你感觉到生活的的宁静。翡翠城内一等会所，大型超市、沿街商铺、主题园林、商业步行街。周边配有大型综合市场，大型客运站场，距离医院、市一级中、**仅需2**。距离京珠高速入口只需5**车程。项目为70年产权，毛坯交楼。

交通状况：华南快干—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行5**到项目现场；机场高速—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行5**到项目现场

翡翠城效果图

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项目特色：小户型,经济住宅

至宝楼位于从化市鳌头镇新政路10号，占地面积为2210平方米，总建筑面积为6563平方米，规划建有AB两栋，为9层高带电梯洋房，共有61套。

交通状况：自驾车：1.京珠北高速——鳌头站——（S355省道）西行3公里——头等个红绿灯左转前行200米（至宝楼） 2.街北高速——从化汽车站——西行20公里——头等个红绿灯左转前行200米（至宝楼） 3.广州（106国道）——从化汽车站——西行20公里——头等个红绿灯左转前行200米（至宝楼） 4.从化区间公交 每5**/班次

至宝楼效果图