2024年10月份一线城市房价环比降幅收窄，二手房首次转涨

根据国家统计局发布的数据，2024年10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳的房价分别上涨0.3%和0.1%，北京和广州的房价均下降0.7%。而一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。北京、上海和深圳的二手房价格分别上涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。

与此同时，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

在同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳的房价分别下降4.9%、10.4%和8.1%，上海的房价上涨5.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降9.6%，降幅收窄1.1个百分点，北京、上海、广州和深圳的二手房价格分别下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.6%和9.0%，降幅均与上月相同。

10月份一线城市房价环比降幅收窄，二手房价格首次转涨，各线城市商品住宅销售价格同比降幅趋稳。这一数据显示出房地产市场预期进一步改善的迹象。

• 一线城市房价环比降幅收窄
• 二手房价格转涨
• 商品住宅销售价格同比趋稳