贵阳住宅“以旧换新”政策范围及换房流程解析

贵阳住宅“以旧换新”政策范围及换房流程解析

根据贵阳住宅“以旧换新”政策发布以来，有网友咨询，贵阳住宅“以旧换新”范围是哪里？如何换？吉屋网采访到贵阳城投置业有限公司副总经理杨家富，他提到，贵阳住宅“以旧换新”项目是为响应贵阳贵安住房“以旧换新”政策，贵阳城投集团将旗下所有已经获取预售许可证的项目全部纳入“以旧换新”项目中。

居民参与贵阳住宅“以旧换新”政策应该符合几项标准和条件，其中包括可交易的贵阳市指定区域成套商品住房，房屋产权清晰，竣工备案期不超过30年，建筑面积原则上在144平方米以下。

目前，第一期试点范围为观山湖区的金华园街道、长岭街道、观山街道、世纪城街道、金阳街道、新世界社区服务中心。后期根据意向客户情况，会陆续增加收购街道。

针对居民关心的评估价问题，杨家富指出，所有房屋均参照旧房收购权重评分表进行评估。评估标准包括地理位置、配套情况、交通便利度、小区外部不利因素、物业管理等多个因素。

如有意向客户，可通过线下实地和线上“筑房e”进行房屋房源登记，由三家以上专业评估单位对旧房出具评估价格，如双方认可，就可以进入到三方协议签订，实施整个新房的换购过程。

贵阳住宅“以旧换新”政策范围包括贵阳城投集团旗下已获预售许可证的项目，居民需满足一定条件才能参与。居民可通过线下或线上登记房源，进行评估后签订协议进行换房。

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