中科怡璟

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在售住宅品牌地产配套成熟地铁沿线

13000

元/m²

参考均价 ⓘ

124

万起/套

咨询首付

96-238

㎡

2-5室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

开盘 2022-12-31 新开盘通知

位置

观山湖- 会展城- 贵阳观山湖阅山湖龙海路与龙滩坝路交汇处

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

观山湖好评榜第6名，超过观山湖80%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.9

区域价值

9.6

项目亮点中科怡璟作为贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司倾力打造的住宅项目，其亮点主要体现在以下几个方面：品牌与品质：项目在选材上严格把控，精心甄选了华为、摩恩、老板、圣象地板、HCG和成等知名品牌，确保了产品的高品质。同时，中科怡璟统一装修，供应商装修规范化，后期服务、管理得到保障，为住户提供安心无忧的居住环境。智能化生活：项目引入了华为全屋智能系统，实现了智慧归家、智控健康饮水等功能，让住户享受到科技带来的便捷与舒适。此外，与贵阳水务直饮水、产控物业、龙湖智创生活等品牌合作，共同打造智慧社区、温度社区、健康社区，全方位提升生活品质。轻奢设计风格：中科怡璟在设计上精雕细琢，营造轻奢漫调气质，同步新奢的国际审美，尊崇人居新体验。项目的3大轴线空间布局，使得整体空间更加宽敞明亮，居住舒适度得到显著提升。

楼盘动态 全部动态

2023-08-15
预售证
2022-12-31
开盘
2025-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-12-31
交房：2025-06-30
产权：70年
楼栋：-
户数：520户
车位：520个
绿化：35%
容积：3.1
预售证：本楼盘未取得预售许可证
开发：贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司
物业：贵阳市物业集团有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

189****8664

2024-07-09 14:38:47

无论是刚需购房者还是改善型购房者，中科怡璟都能提供合适的房源。同时，由于交通便利和周边配套成熟等特点，也适合在观山湖区及周边区域工作的上班族和商务人士居住。
155****4626

2024-07-09 14:37:00

相比周边其他楼盘，中科怡璟的价格算是比较合理的。考虑到其地理位置、品牌开发商和优质配套等因素，性价比还是很高的。
184****2777

2024-07-09 14:36:52

交房时间预计在2025年6月（以实际交付为准），对于急需入住的购房者来说可能有些晚。不过，好房不怕等嘛！

问中科怡璟值得购买吗？

答

项目引入华为全屋智能系统，实现了智慧归家、智控健康饮水等功能，科技感十足。同时，与多个知名品牌合作，共同打造智慧社区，为住户提供便捷、舒适的生活体验。因此，对于注重科技感和生活品质的购房者来说，中科怡璟值得考虑。
全部3个回答>
问中科怡璟的优缺点分析

答

中科怡璟凭借其优越的地理位置、良好的居住环境和丰富的社交资源，在贵阳楼市中具有一定的竞争力。然而，项目在基础配套设施和教育配套方面的不足，以及居住氛围的欠缺，也是购房者需要考量的因素。综合来看，中科怡璟适合对交通便利性、居住品质和社交资源有较高要求的购房者，但同时也需要接受其在配套设施和居住氛围方面的局限。
全部3个回答>
问中科怡璟的开盘时间是什么时候?

答

中科怡璟在2022年12月23日正式开盘，这一信息来源于多个权威房地产网站和机构的报道。开盘后，项目凭借其独特的区位优势、优质的户型设计和完善的周边配套设施，赢得了购房者的广泛好评。需要注意的是，开盘时间可能会受到市场变化、政策调整等因素的影响，但中科怡璟的开盘时间已经确定并顺利进行。
全部3个回答>

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周边配套

位置：观山湖-会展城-贵阳观山湖阅山湖龙海路与龙滩坝路交汇处

轨道林城西路站(616路省医金朱院区接驳专线;省医金朱院区接驳专线)
54m
轨道林城西路站(100路;263路;616路省医金朱院区接驳专线;省医金朱院区接驳专线)
99m
轨道林城西路站(100路;263路)
150m
出入境管理大厅(70路;100路;263路;304路;K263路)
225m
省建院(100路;102路;263路;280路[原281路停运];290路;304路;321路;702路;K263路;观山6路区间车;观山6路全程车;黔爽巴士4508路百花湖专线;黔爽巴士4635路腾龙湾专线;黔爽巴士4637路区间快巴凤凰湾专线;黔爽巴士S238路区间快巴;小河平桥通勤专线)
312m
龙滩坝路口(70路)
360m
省建院(100路;102路;263路;280路[原281路停运];290路;304路;321路;702路;K263路;观山6路区间车;观山6路全程车;黔爽巴士4508路百花湖专线;黔爽巴士4635路腾龙湾专线;黔爽巴士4637路区间快巴凤凰湾专线;黔爽巴士S238路区间快巴;小河平桥通勤专线)
414m
龙滩坝路口(70路;100路;263路;304路)
423m
龙滩坝路口(70路;100路;263路;304路)
440m
林城西路(70路;102路;280路[原281路停运];321路;观山6路区间车;观山6路全程车;黔爽巴士4508路百花湖专线)
527m