基本信息
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楼盘名称：
中科怡璟
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
观山湖贵阳市观山湖区林城西路地铁站D出口
售楼处地址：
贵阳市观山湖区林城西路地铁站D出口
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
520户
占地面积：
29528㎡
建筑面积：
107348㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(5)
、
3室(1)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
中科怡璟作为贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司倾力打造的住宅项目，其亮点主要体现在以下几个方面：品牌与品质：项目在选材上严格把控，精心甄选了华为、摩恩、老板、圣象地板、HCG和成等知名品牌，确保了产品的高品质。同时，中科怡璟统一装修，供应商装修规范化，后期服务、管理得到保障，为住户提供安心无忧的居住环境。智能化生活：项目引入了华为全屋智能系统，实现了智慧归家、智控健康饮水等功能，让住户享受到科技带来的便捷与舒适。此外，与贵阳水务直饮水、产控物业、龙湖智创生活等品牌合作，共同打造智慧社区、温度社区、健康社区，全方位提升生活品质。轻奢设计风格：中科怡璟在设计上精雕细琢，营造轻奢漫调气质，同步新奢的国际审美，尊崇人居新体验。项目的3大轴线空间布局，使得整体空间更加宽敞明亮，居住舒适度得到显著提升。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
贵阳市物业集团有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
520个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 A4栋2单元：130㎡/137㎡，2梯3户，总高28层，朝南，跃层产品：均价13000。（跃层已售罄） A3栋：178㎡/248㎡，2梯2户，总高16层，朝南：均价16000-16500。 交房时间：2024年12月31日。 加推： A2栋精装（项目楼王位置） 面积：96、106平（2T4、32F） 总户数：248户（2个单元） 均价：13000-13500 预计交房时间25年6月30日
- 区位介绍 项目周边拥有3大成熟商圈，新世界商圈、绿地商圈、万达商圈、其中绿地商圈距离项目直线距离仅约230米 项目3公里范围内国贸玖福城、旺角汇、观山湖万达广场三大购物中心，真正做到吃、住、行、游、购、娱一站式生活体验。项目自身配套有商业街，将由我公司统一招租，统一经营，公司在招租时会重视业态规划，满足您日常的生活所需。
- 规划设计 双地铁口：项目距离已开通的地铁一号线林城西路站和二号线诚信路站步行时间短 地铁换乘站：目前整个贵阳地铁换乘站共两个，而项目是贵阳目前唯一地铁换乘站点旁的新房项目。
- 景观特色 项目就近分别与5500余亩观山湖公园、2244亩阅山湖公园为邻: 泉湖公园、东林公园、赛点体育公园等周边环绕。项目近邻城市公园，城市之中，依山就林，精心雕琢生态健康宜居
- 项目优势 1.两地铁: 1号线、2号线 2.三集群:国企总部集群、金融中心集群、高新科技集群 3.五公建:市行政中心、会展中心、省博物馆、省图书馆、奥体中心 4.六商业: 世纪金源、印象城、玖福城、万达广场、CCPARK、华润万象汇 5.多公园:观山湖公园、阅山湖公园、泉湖公园、东林公园、赛点体育公园
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