乾麟龙壹号院楼盘评测报告
楼盘

乾麟龙壹号院

在售

售价待定

云岩 全国

户型室|建面0-0㎡

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.4

配套价值

9.4

区域价值

9.6

— 01 项目亮点 —

乾麟龙壹号院,作为贵阳南明区的一颗璀璨明珠,凭借其独特的项目定位和精致的建造品质,在众多楼盘中脱颖而出。项目的最大亮点在于其独特的新中式建筑风格与优越的生态环境。位于鱼梁河畔,乾麟龙壹号院不仅形如元宝,而且两边为中高层板楼跃层,中间则是低层院墅,这样的设计不仅保证了居住的私密性,也提升了居住的舒适度。此外,项目的容积率仅为1.28,绿地率高达30.01%,使得整个小区拥有充足的绿色空间和开阔的视野。

— 02 区域价值 —

区域概述

乾麟龙壹号院位于贵阳市南明区龙洞堡多彩路与彩湖路交汇之处,地理位置十分优越。该区域作为贵阳市的交通枢纽,拥有多条主干道和地铁线路,出行极为便捷。同时,项目周边还有丰富的教育资源和生活配套,如多彩贵州城第一实验小学、南明小碧中学等学校,以及砂之船奥特莱斯等购物中心,满足了居民的教育和购物需求。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
地理位置优越,交通出行方便,商业配套齐全
— 03 配套价值 —

乾麟龙壹号院的配套价值主要体现在以下几个方面:

  1. 交通配套:项目周边有6个地铁站和7个公交站,地铁小碧站距离项目仅924米,步步行距离短,为居民提供了便捷的出行方式。
  2. 教育配套:项目直线3km范围内有7个幼儿园和3个小学,为居民提供了丰富的教育资源。
  3. 生活配套:项目周边有2个一级及以上医院和3个购物中心,医疗和购物需求均能得到满足。此外,周边还有13个公园,生态环境优越。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

小吉点评
配套完善,设施齐全
— 04 楼栋分析 —

乾麟龙壹号院共有32栋楼,分为两期开发。北侧为一期,南侧为二期。一期合院13/14/15/20#栋交房时间为2024年12月30日,高层1#栋交房时间为2025年9月30日。其余楼栋交房时间为2026年6月30日。项目的楼栋分布合理,高层与院墅相间,既保证了居住的私密性,又提升了居住的舒适度。同时,项目的停车位数量充足,均为室内平面停车位,方便居民停车。

— 05 户型分析 —

乾麟龙壹号院的户型设计十分人性化,充分考虑了居民的居住需求。项目的主力户型包括127平的普通跃层、139平的带露台跃层以及99/130/180平的院墅。院墅的设计尤为出色,实得使用面积远超建筑面积,如99平的院墅实得使用面积约460平,130平的院墅实得使用面积约700平,180平的院墅实得使用面积约600平+,这样的设计使得居住空间更加宽敞舒适。同时,项目的户型布局合理,采光通风良好,居住体验极佳。

综上所述,乾麟龙壹号院凭借其独特的项目亮点、优越的区位、丰富的配套、合理的楼栋分布以及人性化的户型设计,成为了贵阳市南明区的一颗璀璨明珠。对于追求高品质生活的居民来说,乾麟龙壹号院无疑是一个值得考虑的优质选择。

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