中海映山湖别墅作为中海地产在贵阳观山湖区的精心之作，凭借其独特的项目亮点，吸引了众多购房者的目光。项目亮点主要体现在以下几个方面：

1. 优越的地理位置：项目位于观山湖区金融城东500米，紧邻G75兰海高速/贵遵立交，距离高铁北站仅2.4公里，地铁1号线三站即可到达，交通极为便捷。
2. 优美的自然环境：中海映山湖别墅内拥山体公园和中心湖泊，形成了山湖相映的特色景观，与周边的长坡岭国家森林公园交相辉映，为业主提供了健康清新的居住环境。
3. 丰富的教育资源：项目内部规划有中小学，并引进清华教育，还建有公立幼儿园，周围教育资源丰富，为业主子女的教育提供了有力保障。
4. 舒适的居住环境：项目容积率仅为2.5，属于低密社区，保证了居住的舒适度。户型设计合理，采光视野佳，一梯两户的梯户比更是提升了居住品质。

区域概述

区域房价

小吉点评

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中海映山湖别墅的配套价值主要体现在以下几个方面：

1. 商业配套：项目周边有多个购物中心，如CC PARK、云上方舟等，商业配套成熟，完全可以满足业主的日常购物需求。
2. 医疗配套：项目距离省医和金阳医院的车程都在很近范围，同时项目对面还有观山湖区医疗综合体在建，医疗资源完备。
3. 教育配套：项目内部规划有中小学，并引进清华教育，周围还有多所优质学校，教育资源丰富。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

3 家

地铁站

14 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

5 家

幼儿园

2 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

6 家

专科医院

4 家

诊所

4 家

药店

商业

25 家

美食

45 家

购物

4 家

休闲娱乐

22 家

生活服务

景观

18 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

商业配套齐全。

中海映山湖别墅的楼栋设计充分考虑了居住者的舒适度和便利性。项目采用板楼设计，楼栋总数为74栋，房屋总数为1645户，保证了居住的安静性和私密性。同时，项目的绿化率达到了30%，为业主提供了良好的居住环境。

中海映山湖别墅的户型设计非常人性化，充分考虑了居住者的实际需求。以下是对几种热销户型的分析：

1. 上叠户型：建面约143㎡/170㎡，户型方正，无拐角，实用性高。全明户型设计保证了良好的采光和通风性能。同时，景观露台的设计为居住者提供了欣赏山湖美景的绝佳视角。
2. 下叠户型：建面约143㎡，带有入户花园的设计增加了室内空间的私密性和丰富性。通风性能好的特点有利于居住者的身体健康。此外，动静分区明显的布局保证了居住者的休息和工作不受干扰。

综上所述，中海映山湖别墅凭借其优越的项目亮点、区域价值、配套价值、楼栋设计和户型分析，成为了贵阳市观山湖区的高端住宅市场的佼佼者。对于追求品质生活的购房者来说，中海映山湖别墅无疑是一个值得考虑的选择。