万科鸣翠楼盘评测报告
楼盘

万科鸣翠

在售

12500 元/平

观山湖 全国

户型3-4室|建面108-140㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.5

配套价值

9.7

区域价值

9.8

— 01 项目亮点 —

万科鸣翠,作为万科地产在贵阳的又一力作,以其独特的项目特色和精致的园林设计赢得了市场的广泛关注。项目亮点主要体现在以下几个方面:

  1. 新加坡式花园格调:万科鸣翠采用了新加坡式花园格调,将自然与建筑完美融合,为业主打造了一个轻奢优雅的居住环境。
  2. 独特的园林设计:项目内的园林设计以“跃得龙门,登科及第”为灵感,通过“一环两轴五重境”的格局,布局了五大组团景观,营造了一个四季皆有绿的立体园林景观。
  3. 丰富的水景设计:在榉树队列中穿插西洋鹃和女贞围合水景,不仅增加了景观美感,还以水景的繁荣、能量聚集寓意,传达了一种锦绣生活的美好象征。

— 02 区域价值 —

区域概述

  1. 便捷的交通网络:项目距离地铁1号线老湾塘站约200米,距离下麦西站1000米,为业主提供了便捷的出行方式。
  2. 丰富的教育资源:项目自身规划有2所幼儿园、1所中小学,均为公立学校。周边还有观山湖区第四小学、阅山湖小学、观山湖外国语中学、贵阳一中等学校,为业主子女提供了优质的教育资源。
  3. 优越的生态环境:项目2公里范围内坐落有阅山湖公园、金麦梅竹公园、赛点体育公园、百花湖生态保护区等,为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
万科鸣翠位于观山西的窦官—百花湖板块,该板块内围绕地铁一号线、百花湖生态区进行规划建设,具有较高的区域价值。
— 03 配套价值 —

  1. 商业配套:项目周边有多个商业综合体,如万达广场、红星美凯龙等,满足了业主的购物需求。
  2. 医疗配套:项目附近有多家医疗机构,如贵阳市第二人民医院、金阳医院等,为业主提供了优质的医疗保障。
  3. 文化配套:项目周边还有图书馆、博物馆等文化设施,丰富了业主的精神生活。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

3 家

地铁站

17 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

5 家

美食

11 家

购物

0 家

休闲娱乐

9 家

生活服务

景观

景观

12 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
万科鸣翠在配套方面同样表现出色,为业主提供了便捷的生活体验。
— 04 楼栋分析 —

万科鸣翠的楼栋设计充分考虑了业主的居住需求,注重采光和通风效果。高层住宅与园林社区相结合,使得每栋楼都能享受到充足的阳光和清新的空气。同时,楼栋之间的间距合理,保证了业主的私密性和安全性。

— 05 户型分析 —

万科鸣翠的户型设计同样值得称道。以大平层140㎡户型为例,该户型为四室两厅两卫设计,功能分区明显,采光和通风效果良好。超大客厅与景观阳台相连,让业主在家中就能享受到自然的美景。套房主卧设计更具尺度感,配备了独立卫浴和步入式轻奢衣帽间,为业主打造了一个舒适、私密的居住空间。此外,户型还赠送了一个大露台(不可封窗),建面约27-31㎡,让业主可以根据自己的喜好进行布置,增加生活乐趣。

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