中科怡璟作为贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司倾力打造的住宅项目，其亮点主要体现在以下几个方面：

1. 品牌与品质：项目在选材上严格把控，精心甄选了华为、摩恩、老板、圣象地板、HCG和成等知名品牌，确保了产品的高品质。同时，中科怡璟统一装修，供应商装修规范化，后期服务、管理得到保障，为住户提供安心无忧的居住环境。
2. 智能化生活：项目引入了华为全屋智能系统，实现了智慧归家、智控健康饮水等功能，让住户享受到科技带来的便捷与舒适。此外，与贵阳水务直饮水、产控物业、龙湖智创生活等品牌合作，共同打造智慧社区、温度社区、健康社区，全方位提升生活品质。
3. 轻奢设计风格：中科怡璟在设计上精雕细琢，营造轻奢漫调气质，同步新奢的国际审美，尊崇人居新体验。项目的3大轴线空间布局，使得整体空间更加宽敞明亮，居住舒适度得到显著提升。

区域概述

区域房价

小吉点评

中科怡璟位于贵阳市观山湖区龙海路与龙滩坝路交汇处，地理位置优越。

1. 教育资源丰富：项目周边拥有多所优质学校，为住户子女提供了良好的教育环境。
2. 公园绿地环绕：项目周边有多个公园绿地，如观山湖公园等，为住户提供了休闲、娱乐的好去处。
3. 社区配套完善：项目内部规划有完善的社区配套设施，如健身房、游泳池、儿童游乐区等，满足住户的多样化需求。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

23 家

地铁站

22 家

公交站

11 家

长途汽车站

教育

7 家

幼儿园

0 家

小学

9 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

2 家

专科医院

8 家

诊所

8 家

药店

商业

27 家

美食

41 家

购物

28 家

休闲娱乐

65 家

生活服务

景观

52 家

公园

3 家

景点

3 家

风景区

小吉点评

配套资源较为完善。

中科怡璟项目共规划有8栋建筑，最高建筑高度96.05米，最高建筑层数32层。楼栋布局合理，围合式布局使得楼栋之间的空间更加开阔，通风采光效果更佳。同时，项目整体有被抬高，避免了低洼地带的潮湿问题，提高了居住舒适度。

中科怡璟项目的户型设计多样，包括普通平层、跃层、以及大平层等，户型面积段为建面98-240㎡。户型设计合理，南北通透、全明格局，采光通风效果极佳。其中，精装交付的户型还未开售，但根据项目以往的品质保证，相信精装户型也将为住户带来高品质的居住体验。在细节方面，如厨房带阳台、精心规划的中厨面积等设计，既实用又美观，为住户的日常生活提供了便利。

综上所述，中科怡璟项目凭借其品牌与品质、智能化生活、轻奢设计风格、优越的地理位置和完善的配套设施等优势，成为了贵阳市房地产市场中的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的购房者还是对于投资者来说，中科怡璟都是一个值得关注和考虑的优质项目。