诚景尚城楼盘评测报告
楼盘

诚景尚城

在售

8500 元/平

南明 甘荫塘

户型3-3室|建面87-110㎡

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.5

配套价值

9.6

区域价值

9.7

— 01 项目亮点 —

诚景尚城作为贵阳市南明区的一处优质住宅项目,凭借其独特的魅力和多方面的优势,赢得了市场的广泛关注。项目的亮点主要体现在以下几个方面:

  1. 价格优势:诚景尚城以其8500元/㎡的均价,在区域内展现出显著的价格优势,为购房者提供了高性价比的选择。
  2. 户型设计:项目主打103~109㎡的三居室户型,设计合理且实用,满足了不同家庭的需求。同时,其“0公摊”和高得房率的设计,更是让购房者能够享受到更大的居住空间。
  3. 交通便利:项目周边拥有完善的交通网络,包括地铁3号线甘荫塘站口和1km范围内的17个公交站,为居民的日常出行提供了极大的便利。

— 02 区域价值 —

区域概述

诚景尚城位于贵州省贵阳市南明区,其优越的地理位置为项目带来了多重便利和独特的价值。以下是关于诚景尚城区位的详细介绍:

  1. 地铁交通优势
    • 项目紧邻地铁3号线甘荫塘站,这一便利的交通条件使得居民可以轻松抵达贵阳市的各个区域。
    • 地铁3号线作为贵阳市的主要交通线路之一,连接了多个重要商圈和景点,为居民的日常出行提供了极大的便利。
  2. 商圈配套丰富
    • 诚景尚城周边拥有四大城市核心商圈,包括花果园、鸿通城、万达广场、万科大都会等,这些商圈内汇聚了各类购物、餐饮和娱乐设施,满足了居民的日常消费需求。
    • 商圈的繁华不仅提升了项目的生活品质,也为居民带来了丰富的购物和娱乐选择。
  3. 教育资源丰富
    • 诚景尚城周边教育资源丰富,包括已签约入驻的华麟学校,以及周边其他优质的幼儿园、小学和中学。
    • 华麟学校的入驻为项目增添了教育亮点,该学校计划于2024年9月交付使用,将提供从幼儿园到高中的全龄段教育服务。
    • 项目还自建了9班、15班两所幼儿园,与周边其他学校共同构筑起从幼儿园到高中的品质教育体系。
  4. 医疗资源完善
    • 项目周边拥有两大优质医疗资源,为居民的健康提供了有力保障。
    • 这些医疗机构不仅提供了便捷的医疗服务,还具备较高的医疗水平和设施条件,能够满足居民的不同医疗需求。
  5. 生态环境优美
    • 诚景尚城周边拥有三大城市生态公园,为居民提供了优美的休闲和锻炼场所。
    • 这些公园不仅丰富了居民的业余生活,还提升了项目的居住环境质量。
  6. 占地面积与建筑面积
    • 项目占地面积约193332㎡,总建筑面积约83万方,显示出其规模宏大的特点。
    • 这一规模不仅保证了项目的居住舒适度,还为项目的各项配套设施建设提供了充足的空间。

 

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
综上所述,诚景尚城凭借其优越的地理位置、丰富的商圈配套、完善的教育和医疗资源以及优美的生态环境,成为了贵阳市南明区的一处优质住宅项目。
— 03 配套价值 —

诚景尚城的配套价值主要体现在以下几个方面:

  1. 商业配套:项目周边有多个购物中心和商业街,如万达广场(龙湾店)、海纳广场等,满足了居民的日常购物需求。
  2. 教育配套:项目附近拥有多所优质的幼儿园、小学和中学,如甘荫塘小学、贵阳市第二十二中学等,为业主子女的教育提供了良好的环境。
  3. 医疗配套:项目周边有多家一级及以上医院,如中国人民解放军第九二五医院、通用医疗三〇〇医院等,为居民的健康保驾护航。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

小吉点评
配套设施较为完善
— 04 楼栋分析 —

诚景尚城的楼栋设计充分考虑了居住的舒适性和实用性。项目采用塔楼建筑形式,规划户数达到5565户,容积率为4.6,绿化率为30%。楼栋间距适中,保证了居民的居住隐私和通风采光。同时,项目注重楼栋的安全性和耐久性,采用高品质的建筑材料和施工工艺,确保居民的安全和舒适。

— 05 户型分析 —

诚景尚城的户型设计以实用性和舒适性为主打特点。其主打户型为103~109㎡的三居室,设计合理且实用。户型方正、通透,采光充足,通风良好。各个空间布局合理,兼顾到了居住者的私密性和居住舒适度。同时,项目还提供了多种户型选择,满足了不同家庭的需求。

总之,诚景尚城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的楼栋设计和实用的户型设计等特点,成为了贵阳市南明区的一处优质住宅项目。无论是自住还是投资,诚景尚城都是一个值得考虑的选择。

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