贵阳花语墅楼盘评测报告
楼盘

贵阳花语墅

在售

9000 元/平

南明 龙洞堡

户型3-4室|建面67-192㎡

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.6

配套价值

9.7

区域价值

9.5

— 01 项目亮点 —

贵阳花语墅作为由中国铁建地产精心打造的生态住宅项目,其亮点主要体现在以下几个方面:

  1. 露台客厅化设计:贵阳花语墅将露台与户内空间紧密结合,实现了露台客厅化,为居住者提供了多种场景选择,如空中BBQ、阳光茶室、儿童活动、周末轰趴等,极大地增强了户型的可拓展性和居住体验。
  2. 垂直生态森林:每层露台打造了三层9米的挑高,为后期种植大型乔木提供了足够的生长空间,使整座建筑如同垂直的生态森林,不仅为居住者提供了宜人的居住环境,还能有效减轻风沙等恶劣天气的影响,体现了健康居住理念与低碳生活方式的完美融合。
  3. 个性化玄关设计:每户的入户处都设计了极具个性的女王玄关,既增强了归家的仪式感,又有效区隔了卧室安静区域和客餐厅活动区域,保证了居住空间的私密性和舒适度。

— 02 区域价值 —

区域概述

贵阳花语墅位于双龙临空经济区和南明区的交界处,这一区域具有极高的区域价值。贵阳龙洞堡机场作为临空经济区的核心,为区域的发展提供了深厚的底蕴和强劲的动力,推动城市向东发展。此外,项目周边生态环境优越,周边3km范围内有16个公园,为居住者提供了丰富的休闲选择。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
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— 03 配套价值 —

贵阳花语墅的配套价值主要体现在以下几个方面:

  1. 交通配套:项目周边交通便捷,往西面机场路即可到达龙洞堡国际机场,很快即可到达云岩区。同时,公交线路也较为发达,有262、804、805三条公交路线途经本项目。
  2. 教育配套:项目周边教育资源丰富,为居住者提供了良好的教育环境。
  3. 生活配套:项目周边生活配套齐全,超市、餐饮、娱乐等一应俱全,满足了居住者的日常需求。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

小吉点评
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— 04 楼栋分析 —

贵阳花语墅共分为两期建设,一期为7栋精装高层,现代简约建筑风格,矩阵式布局。二期为23栋普通住宅和生态住宅(垂直绿化大平层)。在楼栋选择上,建议优先考虑位于一、二期地块中间位置的楼栋,如一期的2#、4#、6#、8#和二期的8#、9#(首层为物业用房除外)、13#、14#,这些楼栋位于小区内部,环境优美且相对安静。

— 05 户型分析 —

贵阳花语墅的户型设计充分考虑了居住者的实际需求和生活习惯,提供了多种户型选择。其中,143㎡的户型设计尤为出色,通过极致的空间美学造诣,将卧室、书房、露台三重空间逐级错位,呈现出三种不同的对位关系,既方便了一家的生活动线习惯,又使空间的使用和创造的力量开始具有无限可能性。此外,生态露台的最大赠送面积达到了约44㎡,相较于传统改善阳台而言,第四代生态露台的功能性与实用性也更加完善全面。

综上所述,贵阳花语墅凭借其独特的项目亮点、优越的区域价值、完善的配套价值、合理的楼栋布局以及人性化的户型设计,成为了贵阳市房地产市场中的一颗璀璨明珠。

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