贵阳经开吾悦广场楼盘评测报告
楼盘

贵阳经开吾悦广场

在售

6500 元/平

小河 小河

户型2-3室|建面85-131㎡

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.8

配套价值

9.6

区域价值

9.4

— 01 项目亮点 —

贵阳经开吾悦广场,作为新城控股集团倾力打造的约150万方的城市综合体,凭借其得天独厚的区位优势和交通优势,成为经开区极具规模的综合体项目。项目位于贵阳市经开区中桐路与浦江路交汇处,毗邻小孟工业园地铁站及南二环,交通四通八达,极大地方便了业主的出行需求。

除了交通便捷外,项目周边的生态环境也是其一大亮点。项目周边拥有3个公园,包括2个湿地公园和1个山体公园,这些公园由政府修建,未来将成为经开区的生态中心,为业主提供优质的休闲环境。此外,小区整体绿化率约35%,容积率约2.5,确保了居住环境的舒适性和私密性。

— 02 区域价值 —

区域概述

随着贵阳市经济的不断发展,经开区作为贵阳市的工业基地和科技创新中心,其区域价值日益凸显。项目周边聚集了大量的产业资源和人才资源,为业主提供了丰富的就业机会和发展空间。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
贵阳经开吾悦广场所处的经开区,是贵阳市的重要发展区域之一。
— 03 配套价值 —

贵阳经开吾悦广场在配套方面也表现出了极高的价值。首先,项目自身规划了12班幼儿园、24班小学等优质教育资源,引进了上海师范大学附属全龄段学校,为业主的子女提供了全面且安全的教育环境。其次,项目周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有18个一级及以上医院,为业主的健康保驾护航。此外,项目周边还有众多的购物、餐饮、娱乐等配套设施,满足了业主的日常生活需求。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

14 家

地铁站

31 家

公交站

10 家

长途汽车站

教育

教育

5 家

幼儿园

1 家

小学

2 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

11 家

药店

商业

商业

25 家

美食

53 家

购物

5 家

休闲娱乐

27 家

生活服务

景观

景观

11 家

公园

4 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
.
— 04 楼栋分析 —

贵阳经开吾悦广场的楼栋设计充分考虑了采光和通风的需求。结合本地全年光照和常年风向特点,采用冬至日照系统分析纬度测量及当地人的居住习惯,按照最优人居理念整体布局。楼栋的朝向和间距都经过精心规划,确保了每一户都能充分享受到光照和通风。此外,项目还注重了景观的打造,使得业主在享受舒适居住环境的同时,也能欣赏到美丽的风景。

— 05 户型分析 —

贵阳经开吾悦广场的户型设计注重实用性和舒适性。以受欢迎的E2户型为例,该户型为121㎡的三室户型,户型方正、全明格局、动静分区、实用率高。这样的设计不仅满足了业主的居住需求,还提供了充足的储物空间和活动空间。此外,项目还提供了多种户型选择,满足了不同业主的需求。

综上所述,贵阳经开吾悦广场凭借其得天独厚的区位优势和交通优势、优美的生态环境、丰富的配套资源以及优质的户型设计,成为了贵阳市经开区的优质住宅项目之一。无论是对于首次购房的刚需客户还是改善型需求的客户来说,都是一个值得考虑的选择。

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