桂林新衡学谷：教育小镇，投资热土

在美丽的桂林市临桂新区，一个集教育、住宅、商业于一体的综合性项目正崭露头角。这就是由广西教育集中示范区与百亿国企——新城投资集团、产教融合践行者——西宸集团联合打造的教育小镇——桂林新衡学谷。

桂林新衡学谷不仅是一个住宅项目，更是一个具有极高投资价值的教育小镇。项目地处桂林教育集中区西翼，与桂林医学院、桂林师专等5大院校比邻而居，享有得天独厚的学术氛围。更为难得的是，项目周边规划有幼、小、初、高16年一贯制教育配套，其中小、初、高均为公立学校。这样的教育资源，不仅让孩子们在成长的每一个阶段都能享受到优质的教育，也为家长们免去了为孩子择校的烦恼。

除了卓越的教育资源，桂林新衡学谷还拥有着令人惊叹的投资价值。项目位于桂林新国际会展中心附近，与众多大型商业配套紧密相邻。会展中心是桂林市的重要经济引擎，每年吸引着数以万计的商务人士和游客。这里不仅有各种大型展览、会议和活动，还有丰富的商业合作机会。投资者选择桂林新衡学谷，就等于选择了与桂林新国际会展中心共成长，其未来的发展前景不言而喻。

在住宅设计上，桂林新衡学谷同样用心良苦。楼盘规划占地面积122666.67平方米，建筑面积1443000平方米，建筑类型以小高层、高层为主。目前在售的88.11~123.46平方米户型设计精巧，约6.4米南向景观阳台与客厅和次卧相接，餐客一体设计，半开放式厨房紧邻餐厅；主卧套间设计带宽景飘窗。这样的设计既保证了居住的舒适度，又充分考虑了实用性。

在价格方面，桂林新衡学谷的均价约为4800元/平方米，性价比较高。同时，项目配备车位3147个，满足住户的停车需求。

选择桂林新衡学谷，不仅仅是选择了一个舒适的居住环境，更是选择了一个充满机会的投资热土。在这里，您可以享受到高品质的教育资源、便捷的交通和丰富的商业配套，同时也能享受到投资所带来的丰厚回报。

总的来说，桂林新衡学谷以其卓越的教育资源、优越的地理位置和丰富的投资价值成为了桂林市临桂新区的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，都是一个不容错过的好选择。

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  新衡学谷

  临桂区 | 临桂区平桂西路4700元/平米

  户型3-5室 | 建面88-188㎡

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