基本信息
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楼盘名称:
新衡学谷
楼盘别名:
西宸博悦 新衡学谷西宸博悦
物业类型:
住宅
产权年限:
合院70年
参考单价:
4700元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2022-05-01
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
临桂区平桂西路
售楼处地址:
临桂新区平桂西路
建筑规划
交房时间:
2025-06-30
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
30栋
规划户数:
3157户
占地面积:
506669㎡
建筑面积:
1443000㎡
容积率:
3
绿化率:
35%
建筑类型:
高层,花园洋房,合院
主力户型:
3室(1)
、
4室(4)
、
5室(4)
、
合院(2)
开发公司:
桂林海衡房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1.2021年焦点生态教育大盘,广西区级重大项目,主打教育大盘,家门口的12K(幼小初高)教育全龄配套;2.开发商品牌,本土百亿国企开发更放心!新城投、西宸集团生于桂林,长于桂林,强联手打造的40亿广西重大项目强大品牌背书,买得放心。
售卖资格
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生活配套
物业公司:
桂林宏谋物业服务股份有限公司
物业费:
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数:
地下约3507个,1:1.1
周边配套:
- 交通距离临桂两江机场仅30车程,2**空中巴士,城市云轨一号线双站点,其中项目临近秧塘站及会展中心站双站点,步行5,还未提速便已到站,无缝接驳新老城区;距离桂林高铁北站、桂林高铁西站仅40车程。
- 约6000㎡社区幼儿园、12K(幼小初高)教育全龄配套、崇文**、临桂第四**(规划中)、临桂第四**(规划中)、三元**、12年一贯制尚贤、桂林医学院临桂校区、桂林师专临桂校区等。
- 商圈万达广场、吾悦广场、花生唐、海吉星。
- 公园盘古山、山水公园、飞虎公园。
楼盘介绍
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项目介绍
2021年焦点生态教育大盘,广西区级重大项目。新衡学谷——以教育筑基,造城市中心,主打好房子,好教育、好未来。以“学”为核心,建立衣食住行全配套的生活小镇,形成“产、学、商、城”四位一体的国际标准教育小镇。新城投、西宸集团生于桂林,长于桂林,强联手打造的40亿广西重大项目强大品牌背书,买得放心;新衡学谷位于临桂新会展板块,教育集中区双核心地段,是政府重点发展区域,未来低密度住宅区,集教育、会展、商业等高品质配套,居住舒适且潜力无限;新衡学谷是教育+产城的集中示范区,家门口的12K(幼小初高)教育全龄配套,解决孩子的上学难题,优质教育,家长更安心;新衡学谷产品规划超高得房率,同样价格得到更多空间。设计以餐厅、客厅、厨房、书房4维作为互动空间,可分可合,保证大人与小孩都能在一个空间,实现相互照应,实现更多的亲子空间。
- 区位介绍 新衡学谷位于临桂新会展板块,教育集中区双核心地段,是政府重点发展区域,未来低密度住宅区,集教育、会展、商业等高品质配套,居住舒适且潜力无限。
- 规划设计 新衡学谷产品规划超高得房率,同样价格得到更多空间。设计以餐厅、客厅、厨房、书房4维作为互动空间,可分可合,保证大人与小孩都能在一个空间,实现相互照应,实现更多的亲子空间。
- 景观特色 5000万巨资打造703亩盘古山体育公园,涵盖14万㎡山体公园、水系4.7万㎡,400米环形跑道,8个篮球场、4个排球场、4个网球场等系列体育设置,并免费对市民开放。
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项目优势
2021年焦点生态教育大盘,广西区级重大项目。新衡学谷——以教育筑基,造城市中心,主打好房子,好教育、好未来。新城投、西宸集团生于桂林,长于桂林,强联手打造的40亿广西重大项目强大品牌背书,买得放心;新衡学谷位于临桂新会展板块,教育集中区双核心地段,是政府重点发展区域,未来低密度住宅区,集教育、会展、商业等高品质配套,居住舒适且潜力无限;新衡学谷是教育+产城的集中示范区,家门口的12K(幼小初高)教育全龄配套,解决孩子的上学难题,优质教育,家长更安心;新衡学谷产品规划超高得房率,同样价格得到更多空间。设计以餐厅、客厅、厨房、书房4维作为互动空间,可分可合,保证大人与小孩都能在一个空间,实现相互照应,实现更多的亲子空间。
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