云创谷溪江悦楼盘评测报告
楼盘

云创谷溪江悦

在售

4800 元/平

八里街 全国

户型3-5室|建面87-136㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

项目最大亮点:拥有北片区唯一的自然景观--道光河,道光河不仅有得天独厚的自然资源,其地理位置也是上风上水,风景秀丽是藏风聚气的宝地,有水的地方,负氧离子比较高,也是一个天然的氧吧!可以尽情的呼吸新鲜的空气!道光河总长7公里,贯穿项目960米,由光大集团垫资打造,后期打造健康跑道,河岸四季会有不同绿植,山水环抱居住舒适度非常高!

 

— 02 区域价值 —

便捷的交通体系

项目占据重要区域,便捷的交通体系,是桂林光达云创谷最大的优势之一。项目距桂林北站桂林西站仅3公里8分 钟车程。紧邻桂林北高速收费站,是桂林北部县城兴安全州灌阳还有湖南方向进入桂林城区的第一站。经福利路和八里四路西延线可快速链接东、西二环城市快速路。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
从项目去往临桂新区约25分 钟,去往两江机场约30分 钟,去往叠彩万达和北极广场商圈都仅需10分 钟左右的车程,前往桂林市中约20分 钟车程。
— 03 配套价值 —

小区内设配套:整个小区是全人车分流设计,有沿街商铺、首层采用3.6米架空层,每栋采用不同主题,形成4.2万㎡全通透社区大园林,小区内设有500㎡星空玉兰泳池、400米景观步道,600米银杏跑道,2600㎡幼儿园、2个标准羽毛球场以及儿童游乐区。

生活配套:项目3公里范围内,现有人人乐、天和百货、南城百货等商业配套环伺左右,5分 钟左右车程可达定江菜市、城北菜市;10分 钟左右车程可达万达广场、北极广场商圈。

医疗配套:5-20分 钟左右可以快速到达八里街医院、310医院、桂林中医院(规划中)、桂林博爱医院、桂林医学院等。

教育配套:附近小学有宝路小学、路西小学、博阳双语小学、英华实验小学、八里街小学。中学有:定江中学、广西师大附属实验学校、八里街初级中学等。项目西侧800米规划了180亩的高铁园外国语学校,广西一流教学质量和规模的全日制学校,预计容纳5000人,涵盖小学、初中、高中、国际版。由八桂名师、师大一附、二附原校长刘新来牵头成立,打造广西甚至全国一流名校。具体学校划分以交房后教育局每年公布的学区划分为准。

 

 

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

16 家

幼儿园

8 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

12 家

美食

33 家

购物

1 家

休闲娱乐

17 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
小区内设多样化,居住体验佳,周边配套齐全,生活便捷。
— 04 楼栋分析 —

桂林光达.云创谷项目总投资约20亿元,总占地275亩,总建筑面积约50万㎡,是桂林首个“产城综合体”项目。住宅占地约92亩,建筑面积约23万方,由13栋34层的高层建筑组成,2梯四户,规划住户2112户。

— 05 户型分析 —

建筑面积约89-135㎡三至五房河景大宅,建筑面积约27-390㎡正十字路口旺铺。

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