君临山水

君临山水的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般君临山水多层的公摊为5%-10%，君临山水小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，君临山水高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买君临山水房子的情况来算一下。

买君临山水的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的君临山水房屋户型，价格与面积。 3、算清购买君临山水房子时的各项税费 4、仔细考量君临山水物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好君临山水房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买君临山水房屋条件包含：1、借款人要有君临山水所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买君临山水自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买君临山水贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。