君临山水问答

君临山水的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般君临山水多层的公摊为5%-10%，君临山水小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，君临山水高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买君临山水房子的情况来算一下。

买君临山水的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的君临山水房屋户型，价格与面积。 3、算清购买君临山水房子时的各项税费 4、仔细考量君临山水物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好君临山水房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买君临山水房屋条件包含：1、借款人要有君临山水所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买君临山水自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买君临山水贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

君临山水以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。君临山水地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以君临山水买来自住是非常值得的。并且君临山水环境好，位置佳，升值的空间也很大。

君临山水是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此君临山水本身的卫生环境都十分干净。除此之外，君临山水拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个君临山水的环境卫生。所以，君临山水里面的卫生很干净。

目前君临山水的单价为12006元/平米，项目开盘时间在2012-05-01，交房时间在2016-12-03，另外君临山水容积率为0.48，绿化率是70.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

君临山水选址临桂区滨江路中建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前君临山水房价为12006元/平米，面对日益高涨的房价，君临山水还是值得入手。

君临山水的入住率还是很高的，毕竟君临山水是新开的项目，单价在12006元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外君临山水预计交房时间在2016-12-03，感兴趣的话，可致电4007052877 转 425了解。

君临山水现在价格是12006元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007052877 转 425咨询或者到临桂新城区滨江路中与工作人员详谈，另君临山水房源不多，买房需趁早。

君临山水首先地段在临桂区滨江路中，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时君临山水属于别墅类型，为独栋建筑，容积率0.48，无论是自住还是投资价值颇高