万福苑

万福苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万福苑多层的公摊为5%-10%，万福苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万福苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万福苑房子的情况来算一下。

万福苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万福苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万福苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断万福苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万福苑区域自然环境评估；2、万福苑周边生活环境评估；3、万福苑建筑质量评估；4、万福苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万福苑室内配套设施、设备评估；6、万福苑物业管理服务质量评估。