中房阳光

中房阳光二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中房阳光房屋所有权证原件；4．网上签约的中房阳光买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中房阳光交易结算资金托管凭证原件；6中房阳光契税完税或减免税凭证原件；7．中房阳光房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中房阳光二手房交易注意事项有1、进行中房阳光二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中房阳光二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中房阳光二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中房阳光二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中房阳光新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中房阳光契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中房阳光维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中房阳光物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。