固安房产利好消息有哪些？固安房价有哪些变化

来源：吉屋网发布时间：2021-11-23 17:08:03

固安房产利好消息有哪些？固安房价有哪些变化？---固安房价重回万元以内，对于普通购房者来说，的确是一大好消息，因为这意味着购房开支将大大节省。与此同时，更代表着很多人心心念念的“调控把房价打趴下”的美好愿景，也终于实现了。那么固安房产利好消息有哪些？固安房价有哪些变化呢？随小编一起来了解了解吧！

固安房产利好消息有哪些？

固安房产利好消息有哪些？固安房价有哪些变化？

*，房价真的降了，专家还预测，这一轮房价“降价潮”或持续到明年。房价真的降了，这已经没什么好争议的了。我们说两组数据，大家就会有直观感受：*、根据中国房价行情网的数据，9月份全国商品房销售额为15748亿元，销售面积16139万平米，由此算得出，9月份全国新房平均售价为9757元/平，较今年一季度末的*点10658元/平，下降了901元，降幅高达8.4%；第二，根据中国指数研究院发布的数据，10月份，全国百城二手房价格更出现了“年内首跌”——59个城市二手住宅价格环比下跌，数量为年内*。值得一提的是，四大一线城市“北上广深”二手房全部下跌：深圳连跌7个月，上海连跌3个月，广州连跌2个月，北京首次下跌。

固安房价有哪些变化

第二，利率下调，楼市步入“买方市场”，购房成本大幅减少，刚需买房会更轻松。资料显示，今年10月份商品房贷款利率*次出现“普降”了。换句话说，楼市终于迎来了“降息潮”。根据贝壳研究院的数据，10月份，受监测的90个主流城市中，首套房贷款平均利率为5.73%，二套房为5.99%，这两项数据环比都下滑了1个基点。其中超过20个城市房贷利率出现了明显下降。以成都为例，首套房的房贷利率*降到了5.613%，与此前的6.25%相比，下调幅度高达9%之多。

第三，地卖不掉了，一线城市流拍率超50%，地价预期严重不足，未来两年房价整体将呈现下降趋势？截止到10月底，第二轮集中供地的22个城市中，除郑州和宁波外，均以全部结束。从结果来看，非常不理想。用5个字来形容就是“地卖不掉了”。具体来说，第二轮土拍较*轮明显出现了降温，这体现在三个方面：出让金大幅下降、流拍率创新高、溢价率走低。